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您好,我买的商品房,建筑面积少了2.88平方,套内面积不变,可以要求开发商退钱吗

4w浏览 匿名 2020-05-02 安徽黄山
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商品房套内面积该怎么算
1、套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。3、不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。4、内墙面装饰厚度计入使用面积。
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什么是套内面积
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套内面积怎么计算
房屋套内面积计算涉及三个主要部分:使用面积、墙体面积和阳台面积。使用面积包括各功能空间的总面积,墙体面积包括分隔墙体和共享墙体的水平投影面积,阳台面积则根据实际设计和结构进行计算。计算公式为:套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。公共区域如楼梯、走廊等不计入套内面积,但如为共同所有权,则按比例计算共有建筑面积。
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拆迁补偿按建筑面积还是套内面积?
拆迁补偿按建筑面积,实际上拆迁的标准是需要按照房产证上所记载的建筑面积来进行补偿的。房屋被拆迁本身的补偿的费用应当是根据保护的市场价格来进行评估,同时也是需要结合房屋的面积来确定的。
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拆迁按建筑面积还是套内面积补偿?
拆迁按建筑面积还是套内面积补偿,应当是按照房产权证上记载的建筑面积来进行计算的,根据我们国家法律当中的规定,如果说产权证上记载的建筑面积和实际的面积不一样的话,就可以委托第三方鉴定机构来进行评估了。
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