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一层楼板房算平房吗?拆迁时一平米能补多少钱一平米?

10w+浏览 2020-05-05北京
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律师解答 共8条
  • 律图法律咨询律师
    律图法律咨询
    信得过的好律师
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    房屋计算层数依据国家标准《房屋的测量》规定,房屋的层数以设计为准,不论层高多少原设计一层的房屋内部加的搁层不可以按多层计算面积,多层设计的需层高2.2米以上才算有效建筑面积。
    根据《住宅设计规范》中关于层高的规定:
    层高和室内净高按照:
    1、 普通住宅层高宜为2.80m;
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    3、 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m;
    4、 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m;
    5 、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不 应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。
    8 2020-11-27 22:26:58 回复
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    评分 4.9 服务999+人
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    房屋拆迁包括国有土地上房屋拆迁以及集体土地上房屋拆迁,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估结果有异议的,可以向评估机构申请复核和鉴定。
    2、农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准,按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,一般有货币安置,安置房安置和异地重建三种安置方式,老百姓可以进行选择,具体到每个地方,则要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。
    6 2020-05-06 回复
  • 杨在明律师
    杨在明律师
    评分 4.8 服务999+人
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    由于经济水平不同,各个地方的补偿标准是不一样的。具体的您可以通过申请信息公开的方式查询地方征收补偿方案。
    方案里有对地方拆迁补偿标准的详细规定。总的来说是要按照同类经济作物或建筑物的市场价值进行补偿的。
    其基本原则是要保障被征收人的补偿利益不低于原有生活水平,如果补偿过低,被征收人可以通过行政诉讼或者行政复议的方式进行救济,
    由于您的问题过于简单,不能给您直接而全面的答复。详情咨询可留下您的联系方式,我们给您回复
    6 2020-05-08 回复
  • 北京隽永律师事务所
    北京隽永律师...律师
    评分 4.9 服务999+人
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    一层楼板房算平房,拆迁时一平米按照当地最新标准计算补偿金
    9 2020-05-05 回复
  • 郭广吉律师
    郭广吉律师
    评分 5.0 服务999+人
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    你好,拆迁补偿安置按照当地政策处理。
    3 2020-05-05 回复
  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
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    你好:
    需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、房屋评估报告等相关证据来分析;  
    我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件,可以看我的案例;
    可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
    4 2020-05-05 回复
  • 赵恩峰律师
    赵恩峰律师
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    具体什么情况
    3 2020-05-05 回复
  • 刘堂律师
    刘堂律师
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    现在是涉及拆迁问题,具体是什么形式的拆迁呢
    9 2020-05-05 回复
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农村拆迁假三层楼上赔偿多少一平米
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,当事人可以参看如下资料,具体的补偿数额,应咨询当地的房屋征收管理部门。(1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说,建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。(2)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置:(一)具备易地建房条件的区域,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;(二)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。(3)拆迁居住房屋,还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。(4)拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿,按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。(5)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费,按照国家和本市有关规定执行。
楼房50平米拆了补多少
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费(房屋重置费),周转补偿费,奖励性补偿费。具体补偿多少参考由当地相关部门政策。
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一户一宅是多少平方米
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深圳经济适用房多少钱一平米
一平米不到6000-13000元左右,关内老经适房都在桃源村、深云村、松坪山三期现在已经售罄。现在也主要以关外龙悦居和少量公租房为主。折合连装修不到40万。但是经适房是没有房产证的。
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