你好，本人即将结婚，现有一套已全款支付的房子，另有一套付了40%款后贷公积金后全款支付的房子；现我只有公积金贷款；结婚后若感情出现问题，这两套房子归属谁

[律师回复] 解析：
在未经批准或授权的情况下，私自挪用公款并在三天内即时归还给公司的行为，通常并不被视为刑事犯罪，因此往往不会涉及到司法诉讼程序。
然而，如果有证据证明该挪用行为是出于对公共利益的滥用或为个人谋取私利，则可能会被视为挪用公款罪。这一罪行主要是指国家公务人员利用其职务上的便利条件，擅自挪用公款供个人使用，包括用于非法活动中、进行盈利性质的活动、甚至是挪用公款数额较大且超过三个月仍未归还的行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，原供销社的土地理应属于划拨用地，其使用权归属于供销社。
然而在国有企业宣告破产之后，这片土地便有可能进行划拨补办出让手续，或者由国家进行估值并以股权形式持有。若通过划拨补办出让程序，那么这片土地的使用权将会转变为个人或私人企业所拥有。反之，如果采取国家作价入股的方式，则这片土地的使用权将由个人或企业与国家共同享有，但土地性质仍然保持为国有，仅是使用权的归属方有所改变。如今，类似的情况屡见不鲜，为了推动民营企业的发展壮大，国家往往会对经营状况不佳的国有企业实施改革，而这些国有企业的用地大多采用划拨模式。因此，当产权转移至个人手中时，就必须进行划拨补办出让手续。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
当一家企业进行主体变更（譬如公司合并、拆分或者直接发生股权转让）之时，其所背负的债务往往会相应地转移至接手该业务运营的新公司来承担。这种处理方式在国内外的规范实践中均有体现，根据现行相关法律法规的明文规定，《中华人民共和国公司法》明确指出，任何一家公司都必须以其所有的资产作为担保，对其所产生的债务负责。对于有限责任公司而言，其股东仅需按照各自认缴的出资额度为限，对公司的债务承担相应的责任；而对于股份有限公司来说，其股东则只需依照其认购的股份数量为限，对公司的债务承担相应的责任。
然而，在某些特殊情况下，股东仍有可能需要对公司的债务承担连带责任，比如当股东未能履行其应尽的出资义务，并且试图通过股权转让协议来规避债务责任时。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
借款行为本身并不构成欺诈行为，然而，若借款人在借贷过程中存在非法侵占出借人财产的主观意图，即在借款之初便有明确的赖账意图，且在借款过程中通过编造虚假事实、隐瞒真实情况等手法，使出借人误以为借款人具备偿债能力，从而同意其借贷要求，则此时该行为可能涉及到欺诈。若此类情形足以认定构成欺诈的，借款人将会面临治安行政处罚，倘若欺诈金额达到一定程度，甚至可能承担刑事法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若您遭受了造谣攻击，建议立即收集相关证据资料并迅速向公安机关举报，同时亦可拨打报警电话以联系公安部门。在特殊情况下，倘若谣言构成了诽谤行径，则可直接向法院提起诉讼。
然而在起诉他人造谣行为时，必须具备充足的证据。
如若因获取证据存在难度，人民法院有权请求公安机关提供协助。当造谣内容对受害者声誉造成严重损害且情节恶劣、社会危害性极大时，可能涉及到诽谤刑事犯罪。一旦罪名成立，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
离婚之后，房产并不自动将成为妻子的专属财产。
根据相关法律条文的规定，夫妇在婚姻持续期间所获得的房产权益为两人共有，若他们在此基础上没有进一步的房产分配协议，那么这处房产将由两人平均享有。一旦男方不幸离世，其生前所有的房产份额理应作为遗产进行处理和分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

[律师回复] 解析：
关于卫生间下水管道出现漏水现象时，我们首先需根据漏水具体成因而进行责任判定和分摊。若是由于管道材质老化、使用期限已久等因素所致，那么相应的责任归属将由物业管理部门负责修复处理；若该问题源于房屋本身的建筑质量缺陷，那么房屋建设施工单位就应承担起修理或者赔偿的法律责任；而倘若这一切都是因为他人在装修过程中操作不当所引发的，那么侵权者便应当承担起相应的赔偿责任。
法律依据：
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
《房屋建筑工程质量保修办法》第十条
发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；
由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
《中华人民共和国民法典》第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

[律师回复] 解析：
对于男方于结婚前购买并在房产权属证书上签署女方姓名的情况，应被理解为是女方的个人婚前财产。鉴于房地产作为一种不可动摇之物，其所有权的确立、变更、转移以及丧失，必须依据法律程序进行正式登记后方能生效，反之则无法产生法律效力。而当夫妻离婚时，除非双方当事人另行达成协议，否则该处房产将完全归属女方所有，且无需进行任何形式的财产分配。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于网络借贷是否构成诈骗罪，需参照其行为是否满足诈骗罪的构成要素进行判定，若未能满足，则不能被视为诈骗罪；但若此网络借贷行为出于非法占有的意图，便有可能构成诈骗罪。
值得注意的是，网络借贷过程中确实存在网络诈骗的潜在风险，最终判定还需要结合实际案件情况予以综合考虑和判断。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于收费停车场内车辆遭到损害的处置措施如下：诸如车辆在收费停车场内安然停靠，而车主并未在车内留守，此时因车辆遭受的损害所带来的经济损失便应由收取费用的停车场方承担相应的赔偿责任。
然而，若车辆在驶入停车场后，由于机动车驾驶者在车内进行驾驶操作不当导致车辆受损，那么这部分损失将由保险公司负责理赔。
至于车辆在停车场内受到其他车辆或责任人碰撞而产生的损害，则需依据事故类型及性质来明确相关当事人的责任赔偿情况，并向保险公司提出索赔申请。
法律依据：
《机动车交通事故强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

[律师回复] 解析：
依照法律规定，公安部门在执行逮捕行动后，应与涉案者家属保持紧密沟通联系。具体而言，公安部门实施拘捕时，务必向当事人展示相关的拘捕令。而在拘捕完成后，须立即将被拘捕人员移交给看守所加以羁押，最晚不得超过24小时。除非存在无法通知或涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等情况，可能会对侦查工作产生阻碍，否则公安部门应在拘捕后的24小时内，通知被拘捕人员的家属。当妨碍侦查的因素消除后，公安部门亦应立即告知被拘捕人员的家属。
此外，对于异地办理案件的情况，是否允许将嫌疑人带离当地，则需依据相关法律法规进行判断和处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
是的，根据情况分析，你所描述的现象确实符合延期交房的范畴。在这种情况下，房地产开发商未能按照原先规定的时间节点履行交房义务，因此构成了延期交付的事实。为了维护合同主体之间的权益关系和法律效应，自合同正式签署之日起，合同各方应当严格按照合同中的条款约定来履行各自的义乌。倘若有任何一方出现违约行为，那么未违约的一方有权提出相应的违约主张，要求对方承担相应的违约责任。在此基础上，鉴于开发商已经构成的违约行为现实，你完全有权利要求其承担相应的违约责任，具体数额可按照双方在签订合同时约定的方式和标准来计算和界定。如果经过协商仍然无法达成共识，你可以积极搜集并整理相关的证据材料，然后依法向法院提起诉讼程序。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
首先，倘若子女与继父母之间未建立起抚养照料的法律关系，那么当面临离异状况时，孩子们的亲生双亲理应肩负起教育和养育他们的职责。
其次，若子女已经与继父母形成了事实上的扶养关系，那么离开家庭之后，不能仅仅凭借孩子们血缘上的联系便将孩子全然托付给其生身父母。
法律依据：
《民法典》第一千零七十二条
继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，劳务派遣员工在发生工伤事故后的停工留薪期间的工资发放责任，应由劳务派遣单位承担。
同时，为了保证公平公正，停工留薪期的时间原则上不得超过十二个月。在此期间，员工的原有工资及福利待遇均保持不变，由所属单位每月按时进行支付。需要特别指出的是，劳务派遣单位作为被派遣劳动者的雇佣方，有义务与其签订至少两年期限的固定劳动合同。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十三条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
停工留薪期一般不超过12个月。
伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。
工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。
工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。

[律师回复] 解析：
若员工在工作过程中出现的不当行为导致了公司的实际损失，那么该员工确实需要对此负起相应的责任。
依据相关法律法规的权威规定，如果劳动者由于自身原因，给雇主带来财务上的损失，雇主是有权依照双方签署的劳动合同中的约定条款，向该劳动者提出索赔。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第十六条
因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。
经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。
但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。
若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。

[律师回复] 解析：
关于第二套房过户时所需承担的各项税费计算方法如下所述：
首先是契税，此项费用由买方负责支付，并且根据房屋面积的大小不同，具体的税率也会有所差异。
其次是增值税部分，该费用由卖方承担，如果房产未满五年，则需按照5.5%的比例进行缴纳。
再者是土地增值税，同样由卖方承担，若房产未满五年，则需要按照1%的比例进行缴纳。接下来是所得税，这也是卖方需要承担的一项费用，若房产未满五年，则需按照1%的比例进行缴纳，或者按照原始差价减去房屋现值后的差额的20%来计算。
最后是房屋交易手续费，这项费用由买卖双方共同承担，按照每平米6元的标准进行缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
诉讼费用将由被告负担。当法院已经批准实施强制执行措施后，申请执行费并不是由申请人预先支付的，而是应在执行过程中由被执行者负担。在处理这些案件时，法院将按照规定，根据执行案件的性质和具体情况，依法收取适当的申请执行费用。在执行案件立案受理之际，执行法院将一律不向申请执行人预先收取任何申请执行费。如果发现有多收取的申请执行费，将会立即返还给申请执行人。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第三十三条
网络询价费及委托评估费由申请执行人先行垫付，由被执行人负担。申请执行人通过签订保险合同的方式垫付网络询价费或者委托评估费的，保险人应当向人民法院出具担保书。担保书应当载明因申请执行人未垫付网络询价费或者委托评估费由保险人支付等内容，并附相关证据材料。

[律师回复] 解析：
责任判定标准如下：
首先来说明单一方当事人的过错所引发的交通事故情况。此种情形下，由存在过失的那一方当事人承担所有责任；
其次是在当事人逃离现场后，其行为致使实际案发现场出现变动，证据灭失，或公安机关交通管理部门无法证实交通事件真实情况时，逃避职责的当事人将被要求承担起全责；
再者，如果当事人故意破坏、捏造现场、彻底摧毁证据，那么他也必须承担整个责任。
然后是因为双方或者多方当事人的过错而引起的交通事故，依据每个人的行为对事故产生的影响及其过重程度，来分担主要、相等和次要责任。当各方都没有直接导致交通事故的失误，而是由于突发的交通意外事故，那么各方面就无需承担任何责任；最终的情形便是，若有一方朋友蓄意制造交通事故，另一方同样无需为此承担任何责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
关于车险在一年内出现两次理赔事件后，次年保费增长幅度的问题，这与事故的严重性以及出险涉及的保险类别都具有关联性。依据现行的车险相关法规标准，若在年度内遭遇两次民事赔偿纠纷，那么在下一年度的车辆投保费用通常会上调约10%左右。而若事故导致了人员伤亡等更为严峻的情况，那么下一年度的保费将可能大幅度地上升至大约30%。
法律依据：
《中国人民保险机动车辆损失保险条款》第三条
本合同所称被保险人包括保险车辆所有人及经保险车辆所有人许可使用、管理保险车辆的其他人。

[律师回复] 解析：
您们未曾履行婚姻登记手续，所以并不具备婚姻的法律效力，仅为同居关系，因此在受到法律保护方面具有局限性。任意一方均有权利在任何时候终止这段同居关系，然而仅就同居关系提起诉讼的话，法院是不予受理的。不过，当涉及到财产分配以及子女抚育问题时，法院将予以考虑和处理。关于资产分割部分，需依据双方具体投入的资金状况来进行评估；而对于子女抚育问题，根据相关法律法规，若孩子年龄不满两岁，原则上应交由母亲抚养；若孩子已满十岁，则可以听取其个人意愿；而对于两岁至十岁之间的孩子，法院会根据有利于未成年人身心健康发展的原则，结合男女双方的实际情况，如经济收入、居住环境、职业状况、与孩子相处的时间等因素，进行综合判断和裁定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。