农村集体土地拆迁，买房子可以拿拆迁协议抵契税么

农村拆迁多久能拿到钱，应当是根据当地的政策，还有就是具体的情况来进行判断的，通常状况都是在几个月左右时间就可以拿到拆迁安置补偿款项，因为实施房屋的征收是按照先补偿后搬迁的原则来确定的。

要是抵押人选择货币补偿的方式，抵押权人可以从这个补偿款中优先受偿，如果补偿金额超过了该还款的本息之和，那多余的部分还是抵押人的。如果补偿款不够偿还抵押权人的，剩余的债务，抵押权人依然可以找抵押人偿还。要是抵押人选择产权置换的补偿方式，抵押权人可以与抵押人进行协商，要么重新设立抵押，要么提供其他的财产作为担保。

农村拆迁按集体土地拆迁补偿。在农村进行拆迁，补偿有一定的标准，因为农村的土地大都是集体土地，会按照土地上附着物的价值进行补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

拆迁村集体资产怎么分，是需要根据多方当事人协商的内容来进行确定的，因为根据我国法律当中明确的规定，对于农村集体经济的土地进行征收的时候，拆迁款的分配是开会协商来进行确定的。

农村宅基地属于农村集体，也就说属于整个村，为了村民生活有保障，村民可无偿使用宅基地。但是户口迁出农村（前些年“农转非”）的人，这部分人不再是村集体的成员，无权继承宅基地。