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商场的商铺不通过商场可以自己转租么?转租合同是否有效

4w浏览 匿名 2020-05-19 山西太原
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据我国合同法,对转租合同是否有效解答如下:
    1、根据《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。  承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    2、根据你说的情况,真正的房东是出租人,租房给你的是承租人,你是第三人,如果出租人同意承租人转租了,你们的合同就是合法有效的,如果出租人不同意了,出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。
    3、建议你先取得出租人书面同意,在与承租人签订租房合同。
    全文
    4 2020-12-02 06:47:54
  • 王娟海律师
    王娟海律师
    看租赁合同的约定,法律规定 未经出租人同意,不得转租
    全文
    6 2020-05-20
  • 王宏亮律师
    王宏亮律师
    评分 5.0 服务6807万人
    咨询我
    非法转租出租人不同意的可以解除和承租人的租赁合同
    全文
    4 2020-05-21
  • 李晋锋律师
    李晋锋律师
    一般转租得经房东同意,但具体你这案件欢迎来电详询
    全文
    6 2020-05-19
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