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你好,我想咨询一下公房拆迁的补偿办法!

3.6w浏览 匿名 2020-05-20 陕西西安
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律师解答 共6条
  • 张瑞建拆迁律师
    张瑞建拆迁律师
    公房遇到拆迁,如果被拆迁的公房已经进行了房改,承租人完全取得了公房的所有权,那么补偿跟私房一样,参考周边同类房屋的市场价格评估补偿,补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改,仍然属于政府或者国家,那么承租人也应该获得补偿,具体的方式包括两种:一种是公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租,重新签订租赁合同。另外一种是,对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿,由承租人自行解决住房问题。而对于公房使用权的货币补偿标准,各地都不一样,比如有一些地方就规定了公房拆迁补偿款70%归承租人,30%归公房所有权人,这其实就是一种货币补偿方式。所以,公房拆迁,无论承租人是否已经取得了公房所有权,都能够获得拆迁补偿。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。
    全文
    6 2020-05-20
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    公房拆迁的补偿办法!每个地方的补偿标准不一样,按照当地最新标准计算补偿金
    全文
    9 2020-05-21
  • 李桂娟律师
    李桂娟律师
    (房管所、房管局)二、是房屋所有权属于企(事)业单位。 那么住宅房屋的住户只享有房屋的使用权,手里有的只是房屋使用权证书。在第一种情况下,拆迁时住户可以享受到拆迁费用中对于拆迁户按照每户进行的搬迁鼓励补偿费用。如果选择房屋安置,那么原房产管理部门会提供新自的使用权房屋供继续租住。如果选择货币安置,那么按照房屋拆迁面积款的30%左右补偿。在拆迁过程中住户可以和房产管理部门协商将房屋的所有权既产权买下,如果协商购买后,则享受完全产权的补偿。第二种情况也是一样的,只是要协商处理的单位不同而已。 对于商业用房和办公用房,交易购买产权的可能性几乎为零。 所以,公房拆迁时,租赁户的补偿关键在公房的产权所有部门。
    全文
    7 2020-05-20
  • 李凯律师
    李凯律师
    可以让我们律师分析
    全文
    9 2020-05-20
  • 魏宪合律师
    魏宪合律师
    评分 4.9 服务999+人
    咨询我
    你咨询的应该属于政策方面的问题,法律对这块没有明确规定,没有涉及,请咨询对应的政府职能部门!
    全文
    4 2020-05-20
  • 汪辉律师
    汪辉律师
    你好,可以的
    全文
    8 2020-05-20
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