律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同签订后可以更改贷款方式吗

3.4w浏览 匿名 2020-05-22 山东临沂
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购房合同不可以改,根据国家颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定:禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。其次,如果开发商同意的话,要先撤销原网上签约备案的合同,并且原网上签约撤销之后,您要再次签订合同重新备案,这样也是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
    全文
    9 2020-12-02 08:44:28
  • 许仙凤律师
    许仙凤律师
    评分 5.0 服务4万人
    咨询我
    一般是不可以更改的,如果你要更改,可以重新进行签订。
    全文
    1 2020-05-22
  • 刘丽艳律师
    刘丽艳律师
    评分 5.0 服务5101万人
    咨询我
    你好 你的这个问题这个需要跟开发商协商变更
    全文
    9 2020-05-22
  • 朱晓玲律师
    朱晓玲律师
    你好,可以与对方协商。
    全文
    6 2020-05-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3486位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同签订后可以更改贷款方式吗?
一键咨询
  • 141****5625用户2分钟前提交了咨询
    134****3887用户2分钟前提交了咨询
    146****8753用户2分钟前提交了咨询
    140****1766用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    166****7331用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    156****4862用户1分钟前提交了咨询
    168****4541用户3分钟前提交了咨询
    178****1665用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
  • 141****6277用户2分钟前提交了咨询
    167****8300用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    157****2564用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    142****2418用户4分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    164****4444用户2分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    160****1445用户4分钟前提交了咨询
    137****6642用户4分钟前提交了咨询
    176****1754用户3分钟前提交了咨询
    178****6466用户4分钟前提交了咨询
    143****5308用户4分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    132****0315用户4分钟前提交了咨询
    130****0138用户3分钟前提交了咨询
    172****7733用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    136****5471用户4分钟前提交了咨询
    153****6157用户3分钟前提交了咨询
    158****6417用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    155****7753用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    171****1267用户2分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    145****0120用户4分钟前提交了咨询
    130****4728用户3分钟前提交了咨询
    150****0463用户1分钟前提交了咨询
    131****2366用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    156****3178用户3分钟前提交了咨询
    154****0100用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    144****0780用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    163****5174用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    151****7258用户4分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    142****6243用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    171****7265用户2分钟前提交了咨询
    142****6275用户2分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    158****7535用户4分钟前提交了咨询
    165****8463用户4分钟前提交了咨询
    160****0828用户3分钟前提交了咨询
    136****8578用户1分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    156****7650用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    165****2670用户2分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    165****2584用户1分钟前提交了咨询
    145****0862用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    157****1478用户4分钟前提交了咨询
    140****5144用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    134****4162用户4分钟前提交了咨询
    143****6783用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州178****5152用户2分钟前已获取解答
南京181****4773用户1分钟前已获取解答
淮安181****1915用户1分钟前已获取解答
签订购房合同后会不会更改购房人的名字
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签订购房合同后会不会更改购房人的名字相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签订购房合同后能不能更改购房人的名字
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于签订购房合同后能不能更改购房人的名字问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签订购房合同后是否能更改购房人的名字
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签订购房合同后是否能更改购房人的名字进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
签订购房合同后是否能更改购房人的名字
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于签订购房合同后是否能更改购房人的名字问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4197 位律师在线,高效解决问题
购房合同合同已经签订能不能更改?
已经签订购房合同但是需要更改的,需要按照具体的情况来确定。首先,如果购房合同还没有到交易中心进行登记的,那么只要跟房产商进行协商即可修改;倘若已经进行登记的,那么就需要到有关部门提出更改的申请,届时需要支付一定的手续费,但是都是可以更改的。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应