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新房顶楼漏雨,开发商多次维修,下雨又会出现新漏雨点,已两年多,怎么维权

3w浏览 匿名 2020-05-22 福建漳州
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律师解答 共3条
  • 李丹律师
    李丹律师
    评分 5.0 服务2164万人
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    你好,
    1、根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:在正常使用下,屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。
    2、如果你购买的商品房,入住不到五年时间,就连续抄发生渗漏情况,说明屋面防水工程存在质量问题,根据法律规定,屋面防水工程的最低保修期为5年,因此开发百商必须承担应尽的修缮义务,并应该对造成的业主的损失承担赔偿责任。开发商不解决可以起诉维护权益
    全文
    5 2020-05-22
  • 林振利律师
    林振利律师
    评分 5.0 服务2.2万人
    自己维修
    要求赔偿
    全文
    8 2020-05-22
  • 薛晓波律师
    薛晓波律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    可以通过法院诉讼途径要求赔偿东
    全文
    3 2020-05-22
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小区楼顶漏雨由谁承担维修
此问题应由物业公司负责处理。 根据物业管理合同,物业公司应负责维修和管理房屋共同部分,如屋顶。楼顶属于小区公共区域,因此房屋顶部渗漏应由物业公司承担责任。若物业公司不作为,业主可寻求居委会或房管部门协助解决。
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顶楼漏水谁出钱维修
1.若屋顶工程在保修期内出现渗漏,修复责任由开发公司负责。 2.若保修期已过,且损害非人为疏忽或失误造成,修复费用由业主共同承担。 3.若因住户装修或使用不当导致渗漏,修复费用由该住户独自承担。
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楼房顶楼漏水维修费用谁来承担
阁楼维修责任归属需明确。保修期内由开发商负责,过期则由住宅专项维修资金承担。共享部分如地基、承重墙、屋顶等,由单栋住宅内业主及结构相连的非住宅业主共同负责。
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