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24层住宅楼东西走向的楼间距合法距离是多少米?楼总高度为70米

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-05-24 新疆昌吉
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律师解答 共1条
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    楼的间距:两相邻楼的外墙壁距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,需要必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。分两种:  房屋前后间距:普通小区寓居用房能够用:楼高:楼间距1:
    1.2比值计量。按照国家限定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房最底层窗户)为准则。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度()-各地在冬至日正午时的太阳高度角。  房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。
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    13 2020-05-24
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一般来说高空坠物是指二层以上的楼层,但前提是找不出是哪一层坠物的条件下,才会减轻或者免去二楼责任,其他楼层平摊责任。值得注意的是,如果业主投保了该险,那么就可以获得保险公司的赔偿,反之就需要自己承担经济损失。
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70平米拆迁能赔多少
拆迁损害赔偿金额根据地理位置、使用性质和占地面积等因素,采用房地产市场价格评估方法计算。 赔偿项目包括: 简易茅草屋1900元/平方米,中等砖瓦房2400元/平方米,精致砌造或预制砖石混凝土房2800元/平方米,高层楼宇3300元/平方米。 地面和地下附属物遵循等价值补偿原则。 另外,每位拆迁户将获得两万元异地安置补助费用,包括宅基地租用、基础设施配备和搬迁交通等费用。
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楼间距国家标准是怎样的
国家关于住宅楼间距的规定,南北朝向的间距不得低于建筑物高度的0.7倍,东西朝向的间距至少为建筑物高度的0.5倍。普通住宅小区的前后间距则通常按照楼高与间距之比为1:1.2计算。具体计算方法涉及日照时间、房屋朝向和地形等因素。若发生楼房间距投诉,需填写起诉状并提交相关证据材料至当地司法机构。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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