装修项目实际已经竣工并投入使用，因疫情影响甲方没有组织验收，没有验收报告，因现在公司自己周转需要想退回农民工保证金，请了解的各位大神看看怎么处理能退还？

按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：
1、城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。（如何分期缴纳应问一问企业的税务专管员）；
2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。