二手房买卖合同签订后，网签时买家发现社保有补交，购房资格审核未通过，合同里未要求买家承诺符合购房资格，现合同无法继续履行，算买家违约吗？

1、如果是签订合同后新政策出台，购房者可以以新政策出台为由，要求解除合同。因为这种情况属于不可抗力，解除合同是可以免责的。
2、如果政策已经出台，后签订的买卖合同，由于无法履行合同，买家就是违约，必须承担违约责任。
3、签了合同买家没有购房资格怎么办根据《合同法》第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4、《合同法》第一百一十八条规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
5、《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

你好，买卖合同是有效的，但因为买家没有购房资格而导致合同不能履行，需要承担违约责任。网络上面沟通效率很低，你来电咨询我吧，主页有我的联系方式，我会根据你的具体情况给你提供解决方案。

你好，我是宋律师，处理过跟你情况相同的案件，可以电话沟通一下

你好，根据你的描述个人认为是可以认定为违约的，谢谢

这个从法律上讲，是买家的的责任，应该是买家违约的

你好，有可能会被认定买家违约，具体看下合同描述

您好，根据您的描述，还是有可能构成买方违约的，建议直接与卖方协商解决。若需要专业律师的深入解答可以直接沟通。若已经帮到您，请给予好评谢谢

合同里未要求买家承诺符合购房资格，这种情况属于买家违约。

您好，您二手房是在什么平台上买的？具体描述一下