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租房的事情有纠纷押金不退还要付违约金

3.9w浏览 匿名 2020-05-27 浙江宁波
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律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    租房违约金不是押金,在一定的情况下算是违约金的。在以下情况下押金可以算作违约金:
    1、如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用;
    2、租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。《合同法》第一百一十四条 违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    5 2020-12-02 12:30:48
  • 林烨律师
    林烨律师
    如果你没有违约,那可以要求房东退还押金,协商不成只能起诉。
    全文
    8 2020-05-27
  • 李鹏律师
    李鹏律师
    评分 5.0 服务5.9万人
    咨询我
    你可以起诉房东
    全文
    3 2020-05-27
  • 孙佳芬律师
    孙佳芬律师
    具体要看你的合同约定情况
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    2 2020-05-28
  • 吴冬凌律师
    吴冬凌律师
    你好,这个租赁合同需要看一下
    全文
    1 2020-05-27
  • 徐岳律师
    徐岳律师
    按照合同约定处理,协商不成可以起诉
    全文
    1 2020-05-27
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