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你好,共有产权房,拆迁款如何分配,

3.5w浏览 匿名 2020-06-05 北京
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    共有产权房,是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即 中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点。
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    9 2020-12-01 17:16:40
  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    你好:
    需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、房屋评估报告等相关证据来分析;  
    我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件,可以看我的案例;
    可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
    全文
    3 2020-06-05
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    共有产权房,拆迁款如何分配,要看具体情况而定
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    1 2020-06-05
  • 孔民律师
    孔民律师
    是否有拆迁协议?
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    5 2020-06-05
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    需要根据拆迁政策等综合判断,如果属于拆迁被安置人的,一般可根据拆迁政策或拆迁协议等主张相应份额,如果存在争议的,可以通过诉讼的方式解决该问题
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    1 2020-06-05
  • 马燕平律师
    马燕平律师
    需要看当地的拆迁政策
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    7 2020-06-05
  • 赵恩峰律师
    赵恩峰律师
    共有财产进行分割,应经平等协商,确定各自的份额。如果意见不一致,可诉请法院处理。
    全文
    9 2020-06-05
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公共拆迁补偿款如何分配?
公共拆迁补偿款如何分配,是需要根据当事人内部协商来综合的进行确定的。房屋的拆迁补偿的款项,那么是发放给房屋的所有权人的。公共房屋的拆迁安置补偿款项也是可以给公租房的人。
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迁户口
[律师回复] 您好,迁户口,即户籍迁移,是指将个人的户口从一个地方迁移到另一个地方的过程。这个过程在中国遵循一定的法规和程序,主要包括以下几个步骤和所需的材料:

### 基本流程:
1. **准备材料**:根据迁移原因,准备相应的证明文件,基本材料通常包括:
   - 居民户口簿
   - 居民身份证
   - 与迁移事由相关的证明材料(如结婚证、房产证明、工作调动证明等)

2. **提出申请**:携带上述材料到迁入地的公安户籍管理部门(通常是区县公安局户政科)提出迁入申请。

3. **获得准迁证明**:如果申请被批准,迁入地公安机关会颁发《准予迁入证明》。

4. **办理迁出**:持《准予迁入证明》回到原户籍所在地派出所办理迁出手续,领取《户口迁移证》。

5. **完成迁入**:最后,携带《户口迁移证》、身份证等相关材料到迁入地派出所办理入户手续。

### 特殊情况下的额外材料或步骤:
- **农业户口迁出**:可能需要迁入地乡镇政府和村委会的同意入户证明。
- **迁往外省市**:需要外省市公安机关开具的户口准迁证。
- **因购房、婚姻等情况迁移**:需要提供相应的房产权证明、结婚证等。
- **抚养权变更后迁户口**:需要提供变更抚养权协议书、孩子的出生证明等。

### 注意事项:
- 迁移过程中,务必保证所有材料的真实性、有效性。
- 不同地区可能有具体的细节差异,最好事先咨询当地公安局户籍科或官方网站,了解最新的政策和具体要求。
- 部分情况下,可能还涉及其他政府部门的审批,比如因就学、就业迁移的,可能需要学校或单位的相关证明。

以上是一般性的流程和指南,具体情况请以当地户籍管理机关的要求为准。
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找准拆迁方这两大弱点,好好利用,你就可以提高补偿了!
二、拆迁方的两大弱点:1.怕信息公开。在实际拆迁中,政府不但不会主动公开信息,在遇到被拆迁人申请信息公开时,为了掩饰自己违法征收的行为,还会找出各种理由拒绝向被拆迁人公开征地拆迁相关信息。2. 怕打官司、怕被诉讼。
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