您好，我想问一下，拾得人捡到遗失物不是有返还的义务吗？那么为什么他们刑法的老师说，如果我捡到了遗失物，我因为对报酬不满意而不把遗失物归还是没毛病的，无伤大雅的行为呀？

[律师回复] 解析：
关于物业管理纠纷的处理途径主要有以下四个方面：
首先是关于物业管理费用争议的问题，业主与物业管理公司可依据相关法律条款，在平等自愿的基础上开展深入交流与协商;
其次，若无法自行解决纠纷，则可选择将争议事项提交至第三方机构，由该机构作为中立者，主持双方展开进一步的协商，以期达成调解协议;
再者，如果前述方法均未能奏效，业主还可以考虑向其所在地区县级以上地方人民政府房地产行政主管部门提出投诉，寻求官方介入;
最后，若仍未得到满意的结果，业主亦有权向物业管理公司所在地的仲裁委员会提起诉讼，请求仲裁委员会作出公正合理的裁决。
法律依据：
《物业管理条例》第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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[律师回复] 具体什么状况呢 有没有凭证

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[律师回复] 损害是如何造成的，由造成损害的人承担

[律师回复] 向相关部门投诉 向当地的房屋主管部门进行投诉。房屋主管部门负责监管房地产市场,保护购房者的合法权益。

[律师回复] 建议报警处理。这是以借款为名，行诈骗之实。

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[律师回复] 根据合同约定确定各自责任承担。

[律师回复] 遗产房判决书生效后需满足以下条件才能强制执行：继承权明确、被执行者拒绝执行、要求方在规定时间内提请。具体流程如下：要求方递交申请和证据至法院；法院审查后决定是否受理；执行法官对房产进行调查监督，采取封锁、估价、拍卖处理；用所得款项偿还义务。

[律师回复] 自书遗嘱无需见证人，只要遗嘱人亲手书写、签字并注明日期就可生效。但需确保遗嘱意思明确清晰，反映遗嘱人真实意愿。

[律师回复] 律师见证遗嘱需由两名以上公证人员在场，对遗嘱意愿及真实性的确认至关重要。询问遗嘱人是否自愿设立遗嘱，以及遗嘱内容是否为真实意思表示，是见证律师的职责所在。
此外，见证律师还需审查遗嘱人的身份、遗嘱能力以及遗嘱内容的合法性与真实性。
最后，见证律师会制作见证书，详尽记录见证过程和内容。

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