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贷款发票没有拿,开发商跑路了,还能补办不

4.8w浏览 匿名 2020-06-16 河南郑州
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在开发商跑路,项目面临烂尾,矛盾不可避免发生时,对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主,可以通过“抱团”的形式起诉开发商,及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产,以备在诉讼终结后能够完全受偿。
    然后想办找到开发商,比如通过工商部门,查到开发商注册人代表的联系方式。找到开发商后,通过诉讼来解决。由于开发商存在严重违约,达到了解除合同的条件,可以要求解除《商品房买卖合同》,要求支付逾期交房违约金。
    同时,要求解除与银行间的按揭贷款协议。根据最高院关于审理商品房买卖合同的司解释的规定,《商品房买卖合同》被解除导致按揭贷款合同的目的不能实现的,可以解除按揭贷款合同。就不用还贷款了。
    如果实在找不到开发商,可以向当地举报,这时候需要多联合一些业主。然后等待国土局收回土地的使用权另行出让,或者由另外的开发商接手继续开发。
    全文
    8 2020-12-03 20:34:26
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    你好!建议咨询相关的银行了解具体情况,希望我的回答对你能有所帮助。
    全文
    7 2020-06-16
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    你好,根据您的描述,建议直接咨询贷款方了解情况。
    全文
    8 2020-06-16
  • 周兴华律师
    周兴华律师
    你好,根据您的描述,建议直接咨询贷款方了解情况。
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    2 2020-06-16
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