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农村拆迁和政府谈不拢,政府会怎么办?

3.9w浏览 匿名 2020-06-17 吉林长春
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一般政府于开发商之间会有一个约定,合同之类的东西,上面会约定由谁去拆迁,正常情况下,是由政府进行拆迁工作,因为开发商进行的话,难度会很大,住户要谈判一般应该是找政府的相关部门,看你是要钱还是要开发商的新房子了。拆迁指挥部应该无法为你提供任何有效的担保,那只是个临时设置的机构,甚至连机构都算不上,只能算个办公室而已,应该按照拆迁通知上的说明找到相关的部门。政府不得作为拆迁人,因拆迁需具备相应的资质。所以政府来拆迁的话,必须委托具备拆迁资质的公司来承担。但指挥部一般都由各职能部门抽调人员参加,名义上是某某公司在实施拆迁工作,实际上是政府在操作。开发商以一定价格向政府购买一定范围的净地使用权“净地使用权”拆迁成本就是政府负担了,拆迁人是政府,拆迁通告上会写明拆迁人具体是什么部门(比如区交通局、街道办)或政府底下的什么公司(比如土地开发总公司之类的)。政府做为拆迁人可以委托拆迁公司进行拆迁工作。拆迁公司为拆迁人提供服务。
    全文
    6 2020-12-03 20:53:22
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    房屋拆迁补偿,一般是通过评估来确定,补偿项目一般包括房屋补偿费,安置费,过渡费,搬迁费等,如果认为拆迁补偿不满意,要提高拆迁补偿,需要注意以下几点。
    首先、在没有谈拢补偿之前,一定不能签订拆迁补偿协议,一旦签字,后面就无法再进行维权。
    其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续,比如征收公告,征收补偿方案,房屋测量单,分户评估报告,房产证、土地证、建设规划许可证等。再次,跟拆迁方协商谈判,学习征地拆迁法律知识,分析征收方的违法行为,为进行补偿谈判增加筹码,争取谈判提高拆迁补偿。
    最后,协商不成功的情况下,建议主动采取措施,走法律程序维权争取。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行咨询。
    全文
    1 2020-06-17
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    农村拆迁和政府谈不拢,政府会通过法律途径解决,进行强制拆迁
    全文
    8 2020-06-21
  • 任晓虎律师
    任晓虎律师
    可能会被强制执行
    全文
    8 2020-06-17
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?可对用人单位提起劳动仲裁及相关诉讼,根据工伤等级要求其赔偿,如医药费、停工留薪工资、一次性伤残补助金等。如涉及未签劳动合同、未支付加班费、未足额缴纳社保的情况也可一并要求赔偿。
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怎样判定是刑事拘留和行政拘留
[律师回复] 解析:
行政拘留与刑事拘留在性质和施行依据方面存在显著差异。刑事拘留乃基于《中华人民共和国刑事诉讼法》所设定的强制性手段之一,而行政拘留则源自于《中华人民共和国治安管理处罚法》中所规定的一种惩戒方式。
其次,二者针对的对象亦有所区别。刑事拘留主要针对那些触犯了刑事法律,需要承担刑事责任的现行罪犯或者重大嫌疑人员;而行政拘留的对象则主要是尚未构成犯罪的违法行为人。
再者,二者的实施目的及最终效果也大相径庭。刑事拘留的主要目的通常是为了将被拘留者转化为逮捕对象,而行政拘留的主要目的在于对违法行为人进行惩罚和教育,且在行政拘留期结束后,教育和惩罚便告终结。
此外,二者在羁押时限上也存在明显差异。刑事拘留的羁押期限一般为3至7日,最长不得超过37日;而行政拘留的羁押期限则为1日以上,但不超过15日。
最后,二者的适用主体也各有不同。公安机关以及人民检察院享有刑事拘留的权力,其中,公安部门还可依法行使行政拘留的决定权以及执行权。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十一条
违反治安管理行为人有下列情形之一,依照本法应当给予行政拘留处罚的,不执行行政拘留处罚:
已满十四周岁不满十六周岁的;
已满十六周岁不满十八周岁,初次违反治安管理的;
七十周岁以上的;
怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。
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