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房屋首付已经付过,房屋买卖合同未签订!因房屋贷款下不来,名字能不能更改!

3.4w浏览 #债权债务 匿名 2020-06-17 河南许昌
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋买卖只签订了购房合同的,可以分三种情况更改名字:
    1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案,只需经过开发商的同意和配合,可以与原购房人办理退房手续,然后,你和开发商签定正式的买卖合同,也就更名了。 
    2、如果合同已经在房产局备案,那就比较麻烦了,要经过开发商的一系列证明和手续,到房管局办理退房手续,恢复网上信息。然后再卖给你,就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦,一般备案的合同,开发商是不会轻易这样做的!
    3、一般来说,合同备案了,就只能等房产证办下来再办理买卖过户,这样税费会多很多。
    全文
    3 2020-12-03 20:55:45
  • 姜凡律师
    姜凡律师
    你好,一般情况下合同还没有签,贷款也没有下来,名字可以进行更改,建议及时与销售部门联系,如果回答对你有帮助,望采纳好评,祝你办事顺利。
    全文
    9 2020-06-17
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    你好,建议及时询问当地房管局,了解详细规定,尽快解决相关问题。
    全文
    2 2020-06-17
  • 李云律师
    李云律师
    你好,在没有进行不动产产权登记之前名字都可以改,如有需要法律服务可以联系我。
    全文
    8 2020-06-17
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    你好,建议跟置业顾问沟通情况。如果回答对您有帮助,望采纳好评!
    全文
    2 2020-06-17
  • 李杰律师
    李杰律师
    这个问题需要与开发商协商。如果没有办理网签,应该不会有什么困难!
    全文
    8 2020-06-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,很高兴为您解答,建议先与开发商方面沟通处理。
    全文
    9 2020-06-17
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