律图审稿专业委员会3轮严审

我是68岁孤老,以前由于租房居住,中介希望我长租我随意的说可能要买房的,由此招来灾难,起初骚扰,后串通有关部刁难及控制我手机,甚至对我健康进行伤害,在我居住的搂上辐射无法有安稳睡眠环境,半夜会莫名的前胸收缩抽起来的感觉,甚手脚抽经疼痛难忍,或会打嗝5-6分钟第二天就无胃口,更甚的是感觉虚脱极其难受,我只能住宾馆,在一个多月的逃避中,始终更换宾馆也难逃辐射的伤害,最劣害就去医捡查,验血癌细胞指数超出正常的十几倍,呕吐不想吃恶心,已严重影响我的健康权。目前我总箅收回自己的房居住,但还是无法逃避辐射的伤害,半夜往往被辐射搞醒,人很难受,主要射我肝胆脾肾,后背都有的麻木的感觉,这几天针对头部后脑勺,由其当你吃饭就射肝胆脾象抽起来就吃下饭了,所以我很无奈,市面并无检测辐射的工具无法检测到辐射的状态,但确已伤害到我的健康我如何维权

4.4w浏览 匿名 2020-06-17 上海
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    中介居间不成功,委托人无需向中介公司支付报酬,但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。很多人都认为中介公司居间必须成功,否则即是违约。但是,委托人恰恰忽略了居间服务的本质特征,即“居间性”。居间服务是信息服务和媒介服务,即由居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。中介公司在居间服务中所担当的角色就是向承租人或者出租人提供交易信息,并不是任何一方的代理人。中介不决定房屋租赁合同的条款内容,也不承担由此产生的法律后果。
    全文
    9 2020-09-30 07:05:50
  • 上海市沪西律师事务所律师
    上海市沪西律...律师
    我是68岁孤老,以前由于租房居住,中介希望我长租我随意的说可能要买房的,由此招来灾难,起初骚扰,后串通有关部刁难及控制我手机,甚至对我健康进行伤害,在我居住的搂上辐射无法有安稳睡眠环境
    全文
    6 2020-06-18
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1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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