我的舅舅在年初的时候买了一套同事的二手房，他同事卖了这套房子是想买一套更大的房子，所以急需我舅舅尽快办理贷款，以支付他买更大房子的首付款。结果，银行放款出现了延迟，导致他同事没有及时收到余款，没有办法向另一房主支付首付款，导致该卖家解除了房屋买卖合同，舅舅同事赔了几十万违约金。舅舅同事认为这是舅舅的原因，将舅舅告到了法院，并要求这个违约金由舅舅赔付。想问房屋买卖贷款迟延卖方损失，买房人是否应承担违约责任。

[律师回复] 您好，需要分情况来看。看您这一方是否参与贷款相关事宜，请详细叙述以便电联

[律师回复] 你好，我是北京雷石郑州律师事务所专职律师。

[律师回复] 回迁房的买卖合同是否受法律保护，需要根据具体情况进行分析。首先，如果回迁房拥有100%的产权，那么它是可以自由买卖的，签订的合同是具有法律效力的。其次，如果回迁房没有100%的产权，例如属于“小产权”性质，那么这种买卖可能无法进行，因为可能会损害集体利益，此时签订的合同可能会被认定为无效。此外，房屋买卖合同需要满足一定的法律条件，包括合同当事人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规和社会公共利益等。因此，?回迁房的买卖合同在符合法律规定的条件下是受法律保护的?。

[律师回复] 你好，你这边具体是什么情况？

[律师回复] 卖方可以明确地向对方表明不过户可能带来的后果，如在未过户的情况下，卖方的身份可能会变得模糊不清，这将给对方的后续验车和交易带来诸多不便。

[律师回复] 找公安尽量调查，是在调查不出，也可以尽量调解看看能不能解决

[律师回复] 你好，具体情况说明一下

[律师回复] 你好，详细沟通，更好为你解答

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，

[律师回复] 如实向公安机关说明情况

[律师回复] 您好，一般需要看下定损机构的进展

[律师回复] 你好，要看合同的具体约定，一般是可以的，也可能会被扣减

[律师回复] 您好           ，

[律师回复] 您好，具体是什么情况呢

[律师回复] 你好，具体情况是什么

[律师回复] 你好，根据你描述具体情况

[律师回复] 你想咨询什么问题呢？

[律师回复] 什么是堂食钱，真心不懂啊

[律师回复] 您好，北京正义律师事务所为您详细解答！

[律师回复] 你好，能否说一下详细情况呢？什么时候发生的呢？