由于工作调动，我想卖掉自己现在的房子，在新的工作地买套房子，我前前后后跑了好多趟，终于快办完了卖房的手续，现在物业让交房屋物业押金，我不明白为什么要交押金，想知道房屋买卖物业押金是怎么规定的。

房屋买卖物业抵押金由于在二手房买卖过程中，买卖双方通常会忽略诸如物业费、水电费的结算。为了避免这类纠纷的发生，业内人士建议市民在购买二手房时，除了确保房屋质量外，一定要先查清原业主是否拖欠费用。如有欠费情况，应要求原业主结清，要求业主提供有关的收据或者在合同上写清楚。另外，购房者也可通过预留押金的方式避免产生此类纠纷。比如，买卖双方在签订合同时可以在合同中约定一定数量的押金，在房屋交付后，购房者携带产权证到物业等单位变更合同主体，如果原业主隐瞒事实，房屋确有欠费，而原业主拒不补交时，可以用预留的押金交付。而在常见的欠费中，业内人士建议大家需对以下几种费用加以留神。