我2015年看中了一套房产，当时开发商告诉我现在房子正在进行地基处理，很快就会盖起来，所以我按照按揭购房所签合同进行了签约，同时付了房子需要的首付金18万人民币，现在房子烂尾，我们成立了业主维权组织，我们现在应该怎么维权？

[律师回复] 你好，方便电话沟通吗？

[律师回复] 建议先报警，出具交通事故认定书，划清责任，在开车去修理，以票据起诉对方

[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权

[律师回复] 你好，你这边方便电话沟通吗？

[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 您好交通事故赔偿根据交通事故责任认定来

[律师回复] 你好，请注意接听电话

[律师回复] 你好，需要起诉的话根据案件的管辖，我们都是可以处理

[律师回复] 通常来讲，交了认购金之后要是不想买，能不能退得看具体的情况。①要是因为购房者自己的原因不想买，一般来说认购金就很难退回来，这是因为认购金通常被当作定金的性质，主要是用来担保合同的订立或者履行的。②要是因为开发商的原因导致合同没法订立，比如说没取得预售许可证之类的情况，那购房者就有权利要求退回认购金，并且还可以让开发商承担违约责任。③有些认购协议里面可能会明确地约定好退款的条件，如果符合那些约定的条件，购房者就可以要求退款。总之，认购金到底能不能退，主要是取决于双方签订的认购协议以及具体的违约情形等这些因素。所以，建议购房者一定要仔细地阅读认购协议的条款，如果有争议的话，就可以及时地跟开发商协商，或者寻求法律方面的帮助。

[律师回复] 可以申请，需要帮助可以联系

[律师回复] 你好，双方是否有签订相关合同呢？可以详细说说这边具体的情况，以便针对性提供分析，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈

[律师回复] 关于乡政企业退休金维权的问题，涉及具体的劳动关系、政策规定等多方面因素。初步了解情况后，我们可以为您提供专业的法律建议与帮助。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 您好  可以起草一份财产协议的

[律师回复] 需要了解你的具体情况

[律师回复] 刚买的按揭房在离婚时的处理方式需根据购房时间、出资情况、产权登记等因素确定，以下是具体情况：

婚前购买

- 一方首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下：离婚时房屋由双方协议处理，不能达成协议的，法院一般判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

- 双方共同出资，婚后共同还贷，登记在双方名下：按夫妻共同财产处理，双方协议不成的，由法院根据具体情况判决。

- 一方全额出资，婚后取得房产证，登记在出资方名下：属于出资方个人财产，另一方婚后参与还贷的，有权要求出资方返还已还贷款及相应增值部分。

婚后购买

- 夫妻双方共同出资：不论房产登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理；协议不成的，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，一般会考虑房屋的出资、贷款偿还等情况来确定归属，获得房屋的一方需对另一方补偿，并承担剩余贷款。

- 一方父母出资：若登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，房产归该子女所有；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理。

此外，双方可以协商由一方取得房产并给予另一方相应补偿，或者将房产出售后分割所得款项。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院判决。

[律师回复] 你好，请注意接听电话

[律师回复] 你好，您这边有哪些损失 ？

[律师回复] 不违法，但因为没成功，应当少收费用。

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下详细情况