某小区停工两年，最近这两年又重新开始继续建的，地理位置稍偏，但是小区挨着政府新建规划区，后续建成的话是交通便利，离商场医院都近，价格相对便宜，开发商是个私营企业，本人买的话是交首付，每月还款，如果遇到后续房产证交不了，应该怎么维权

[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。