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我被困电梯55分钟，该找物业怎么协商？
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电梯被困超过30分钟理赔合法吗？
电梯被困超过30分钟的情况下理赔是合法的，根据《特种设备安全监察条例》规定，物业公司在接到电梯关人半小时内电梯维修工必须到场开轿厢门放人，如果被关者没有及时报修不在这半小时时间限制的范围内。被关电梯轿厢还是安全的，不要着急，物业公司在规定时间到达现场就不承担赔偿责任。
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电梯事故找谁赔付？
乘坐电梯发生安全事故，受害者可以请求承担责任的主题有：电梯所有人和管理人、生产厂家、监管部门；以及 因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任。
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针对问题：物品遗失立案标准，我想进一步了解：我如何证明物品的价值？
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鉴定报告：如果物品具有特殊价值，如艺术品、古董等，您可以委托专业的鉴定机构对该物品进行鉴定，并出具鉴定报告。鉴定报告通常会包括物品的历史背景、材质、工艺、稀缺性等方面的分析，以及基于这些因素的估价
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你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
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然而，若损害结果未达到法定程度，则暂无法提出赔偿请求。因此，物业应强化电梯安全管理，确保居民安全，避免不必要的法律纠纷和经济损失。
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