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前些日子,我通过中介看了一套二手房15万,是付全款的,后天就要签合同了。很紧张,以前看过一些跟中介签合同。导致后期房子有被抵押贷款的,甚至还有租客未走这样的情况很焦虑。请问,与中介签署二手房购房合同要注意哪些问题?

帮助10人 4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-24 湖南郴州
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律师解答 共2条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    71人赞同了该解答
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    尽量选择一家全国连锁的正规品牌中介机构,更有保障。但是与中介签署二手房购房合同还需注意以下问题:
    1、单位房屋是否侵权 (福利分房等)
    2、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)
    3、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等)
    4、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)
    全文
    8 2020-06-24
  • 郴州诉讼咨询
    郴州诉讼咨询
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    与中介签署二手房购房合同需注意以下问题:
    1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)
    2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)
    3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)
    4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)
    5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)
    6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。
    全文
    7 2020-06-24
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与中介签署二手房购房合同要注意哪些问题?
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