我现在想买房，买商品房，开发商要求签合同的时候房款要付全款，可是我以前买房都是付全款的百分之十，到一定程度再付百分之几，最后拿到了两证再付全款，我想问的是，对于这种一次性付款的国家有没有什么规定，还是看开发商要求，或者看开发商与业主协商的付款方式？如果是一次性付清全款，那么买房全付怎么签合同？

当前商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，法律并没有作强制性规定，一般由双方签订的购房合同约定。如果是一次性付款版，签订合同时需要注意的是：
1、付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。
2、房产证及国土证办理的约定期限。权
3、交房时间。
4、房屋的使用年限。
5、开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。
6、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。