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土地使用证面积大于丈量面积怎么算

4.6w浏览 匿名 2020-06-28 浙江台州
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土地使用权面积和分摊面积是什么
土地使用面积是指拥有土地使用权的所占面积的比例。一般分为占地面积、居住面积、建筑面积。而分摊面试是指整个小区经过住户分摊以后相关的每一户拥有了土地使用权的土地面积
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土地使用权面积怎么算
土地使用权面积的计算方法土地使用权的面积依据土地使用权证书所记载的面积为准,而每户应摊分的土地使用权面积则为该户房产面积除以整栋建筑物总面积再乘以楼房占地总面积所得出的数值。此类证书包含以下主要信息和数据:①土地使用者姓名、地址、地理坐标(图号)、地籍编号(地号)、用途、政府准予使用的时长(批准使用期限)、土地四周边界(四至)、发证部门的盖章确认及日期(填发机关签章、年、月、日)。
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房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿?
房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。
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共用土地使用权面积是什么
共用土地使用权面积是指房屋共同使用人所占的土地面积,简言之,是公摊面积,也就是所建建筑物所实际占用的土地的面积,因为房屋有不同使用人共同使用,因此所占土地面积属于所有共同使用人共同占有。
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土地使用权分摊面积怎么计算
土地共有使用权分摊面积=使用者独立拥有的占地面积或建筑面积-在共有土地上全部使用者的占地面积或建筑面积总和×土地共有使用权面积。
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您好,我在公司工作1年零一个月,但是公司不让我上班,也没有书面通知我,我也没有犯错,我可以要到什么赔偿
[律师回复] 公司这种行为可能涉及违法解除劳动合同,你可以争取以下赔偿:

首先是经济赔偿金。根据相关法律规定,用人单位违法解除或者终止劳动合同,劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。你工作了1年零1个月,经济补偿应为1.5个月工资,那么经济赔偿金就是3个月工资。

你还可以要求公司支付未提前通知的代通知金。如果用人单位没有提前30日以书面形式通知劳动者本人解除劳动合同,应额外支付劳动者一个月工资。不过,在司法实践中,如果已经认定用人单位是违法解除劳动合同,支付了经济赔偿金,一般不会再支持代通知金,但有些情况下也可能会根据具体情况判定支付。

同时,你要注意收集相关证据,比如工作证、考勤记录、工资条、与公司沟通的记录等,来证明你的工作经历、公司不让你上班的事实等,以更好地维护自己的权益。
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