建筑项目，民工保证金什么部门监管

[律师回复] 可以找驾校退款，还要看下你和驾校之间的合同约定。

[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。

[律师回复] 您好！盗窃属于违法行为。

[律师回复] 工伤的话容易评定。。。。

[律师回复] 交70%物业费建议协商解决

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 你好，正常是18+1的赔偿，另外你的一次性医疗跟一次就业也要赔偿的

[律师回复] 您好，目前有向物业了解具体原因吗

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。

[律师回复] 交通事故责任认定书复核嘛？还是向之前的交警部门。

[律师回复] 你好，详情可以电话咨询。

[律师回复] 你好，很高兴为你提供优质的服务

[律师回复] 你好，可以向当地劳动监察进行投诉

[律师回复] 根据你的情况，可以要求赔偿

[律师回复] 你好，说下具体情况才能帮助你

[律师回复] 农民翻建房子是否交钱需视具体情况而定。

[律师回复] 赔偿项目有医疗护理营养交通误工费等 ，建议协商。判刑是3年以下有期徒刑拘役或者管制。

[律师回复] 你好，具体什么情况可以电话沟通

[律师回复] 你好，多大年龄了？？