我是安徽人，大学毕业后就留在杭州工作了。之前也无所谓，现在谈了个杭州的女友，想要结婚了，我是硕士学历，想要在杭州买房，之前社保都是单位找代理在安徽交的，这样买房就不行了，我想现在办人才引进到杭州，杭州人才引进购房合同问题，人才落户后能直接购房吗？

[律师回复] 这种属于共有财产，如果要出售的话是要两个人同意的，但是也可以起诉处理，如果对方不同意卖的话

[律师回复] 你好马上回复你解决问题x

[律师回复] 你好具体情况我电话和你沟通一下

[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况

[律师回复] 具体是什么情况？详细说明一下

[律师回复] 需要根据实际案情及相关证据确定，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 通常来讲，交了认购金之后要是不想买，能不能退得看具体的情况。①要是因为购房者自己的原因不想买，一般来说认购金就很难退回来，这是因为认购金通常被当作定金的性质，主要是用来担保合同的订立或者履行的。②要是因为开发商的原因导致合同没法订立，比如说没取得预售许可证之类的情况，那购房者就有权利要求退回认购金，并且还可以让开发商承担违约责任。③有些认购协议里面可能会明确地约定好退款的条件，如果符合那些约定的条件，购房者就可以要求退款。总之，认购金到底能不能退，主要是取决于双方签订的认购协议以及具体的违约情形等这些因素。所以，建议购房者一定要仔细地阅读认购协议的条款，如果有争议的话，就可以及时地跟开发商协商，或者寻求法律方面的帮助。

[律师回复] 女方决定离婚而男方不同意，通常只能通过诉讼离婚，所需时间如下：

一审程序

- 简易程序：如果案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，法院可能适用简易程序审理，审限一般为3个月。若在此期间法院认定夫妻感情尚未破裂，可能判决不准离婚。

- 普通程序：若案件不适用简易程序，则适用普通程序，审限为6个月。如有特殊情况需延长，经法院院长批准可延长6个月；如需再延长，则需报请上级人民法院批准。

二审程序

如果一审判决不准离婚，原告可以在判决书生效6个月后再次起诉。如果二审法院受理，二审的审限一般是3个月。一般第二次起诉离婚时，若没有特殊情况，法院判决离婚的可能性较大。

整体来说，若第一次起诉就符合法定离婚条件，使用简易程序短则3个月可完成；若第一次起诉未判离，需等6个月后再次起诉，加上第二次起诉的审理时间，整体可能需要1-2年甚至更久。根据《民法典》规定，若第一次判决不准离婚后再分居满一年，再次起诉时法院应当判决离婚，这种情况下最长可能需要一年半左右。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 您好  可以起草一份财产协议的

[律师回复] 您好，是什么贷款？建议进一步咨询。

[律师回复] 你好，请注意接听电话

[律师回复] 你好，可以详细描述案情，可以通过法院起诉后进行调节

[律师回复] 不违法，但因为没成功，应当少收费用。

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下详细情况

[律师回复] 《民法典》有规定哈，要是夫妻双方打算协议离婚呢，那中间得有三十天的离婚冷静期。从婚姻登记机关收到他们的离婚登记申请那天开始算，往后的三十天内，如果其中任何一方不想离了，就可以跑到婚姻登记机关把离婚登记申请给撤回。

前面说的那个期限满了之后，紧接着的三十天里，夫妻双方得亲自跑到婚姻登记机关去申请发离婚证。要是没去申请呢，那就相当于把离婚登记申请给撤回啦，也就没办法拿到离婚证啦。

所以说呀，离婚冷静期过了之后，夫妻双方必须得亲自到婚姻登记机关去申请发离婚证，然后婚姻登记机关会对申请进行审查，要是符合条件了，才会把离婚证发给他们。要是有一方在冷静期结束后，没有去申请发离婚证，那就跟撤回离婚登记申请是一个意思啦，肯定就拿不到离婚证啦。

[律师回复] 伤残鉴定一般得在伤情变得相对稳定之后再进行。通常来讲，像急性损伤这种，得等到病情稳定了（一般差不多伤后3个月左右）才能去做鉴定；而慢性损伤，得等病情稳定之后，再根据具体的损伤情况来确定鉴定的时间。要是太早去鉴定，因为伤情还没稳定下来，就会影响到鉴定结果的准确性，让鉴定结论跟实际的伤残情况对不上号。不过，如果遇到医疗纠纷之类的特殊情况，按照相关的规定和司法实践，在一定的条件下也是可以提前进行鉴定的。总之，伤残鉴定一定要在合适的时间点去做，这样才能保证鉴定结果既客观又公正。

[律师回复] 自己主动前往派出所争取自首，赔偿对方损失并赔礼道歉获得谅解，可以从轻处罚

[律师回复] 您好，不能按照1元购买

[律师回复] 你好，你这边具体是什么情况？