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我和女朋友打算结婚,买房子的钱全部都是我出的,女朋友没有出一分钱,但要求我在购房合同上加上他的名字,虽然我不情愿但还是加了,请问买房合同是2人名字,领房产证可以只写一个人的名字吗?

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-06-29 山东青岛
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律师解答 共2条
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    一、购房合同签的时候是两个人名字,办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。
    1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理,如果 购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人,就办理两人,决不会给你办理一人名字的。
    2、这是房管部门的硬性规定, 任何人是不能变更的。
    二、如果要想更办理房产证的名字,可以先找开发商沟通,将购房合同上名字作修改,将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的 。
    全文
    11 2020-06-29
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    购房合同是两个人名字的就是两个人的共同财产,如果开发商已经网签了该房产,那名字拿房产证时候是改不了的,无法只写一个人!除非未网签,房产市场未备案,不过可能很小。如果能明确谁出资或者出资比例的话(比如是男方父母出资购买)那即使离婚那财产的分割也是按出资比例来进行的,不管是婚前还是婚后的财产。虽然拥有完全产权的人可以处分房产。但你可以主张债权,里面有借贷关系。也就是说房子是你出的钱,写你女朋友名字。等你离婚的时候,房子虽然是你女朋友的。但你可以主张返还购房款!前提是保留好财务上面的证据证明你的出资情况。
    全文
    8 2020-06-29
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