因为投资失败，欠了一大笔钱，所以只有把名下的一套房子卖了，还清欠款。一买家通过我的一位朋友，找到我说想买我的房子，我们在商量合同细节的时候，对于个人所得税这一块由谁交的问题有争议，所以想问问二手房买卖个人对个人所得税谁交？

由卖方缴纳。
个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%。
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。