你好你是临沂市兰兰山区福利院吗？

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 咨询当地社保中心 民政局 法律不具体规定

[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉

[律师回复] 你好，我是刑事辩护律师，可以帮忙会见和辩护，不知道涉嫌什么罪名？欢迎一对一咨询我

[律师回复] 您好，可以搜集相关证据维权。

[律师回复] 赔偿的话要看过错责任来确定的

[律师回复] 你好，这种情况您可以起诉对方。

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 这个问题需要联系你所在地派出所

[律师回复] 你好，这是可以协商来解决的，也可以法院起诉对方，有没有相关证据的

[律师回复] 你好，具体情况可以说一下g

[律师回复] 解析：
当涉及到土地使用权或所有权引发的土地纷争，若各方无法自行达成协议，则应交由当地政府予以解决。
在政府相关部门的主持下，各方将在平等、自愿且合法的原则下，通过辨明是非、明确责任的方式，以摆事实、讲道理的方法展开调解工作。
如有任何一方对政府的裁决结果表示异议，均有权向法院提起诉讼。
关于征用土地纠纷的解决途径，主要包括以下几种方式：
首先，对于征地行为本身存在异议者，可选择采取行政诉讼的方式；
其次，对于征地决定持有不满意见者，同样可以选择行政诉讼的方式；
再次，若未按补偿协议约定履行补偿义务，则可考虑运用民事诉讼的方式加以解决；
此外，未能按照补偿协议支付补偿款的问题，亦可通过协商或调解等非诉方式加以解决；
最后，在征地之前，征地部门还可以组织召开听证会及座谈会，以便更好地了解各方诉求并寻求妥善解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
（一）借款申请人应当积极主动地咨询住房公积金贷款事宜，以获取详尽的信息，了解所需准备的各种材料。
您可以直接前往贷款经办部门或者通过电话联系该部门，详细咨询住房公积金贷款的相关事项。
（二）在经过初步审查和必要的评估之后，借款申请人可携带相关的住房公积金贷款申请文件至贷款经办部门进行正式审批以及相关的评估程序。
具体流程如下：
1.首先，借款申请人需要携带齐全的住房公积金贷款申请所需材料，亲自到达贷款经办部门进行初次审查。
2.然后，如果规定需要对借款申请人的个人信用状况进行评估，那么在贷款经办部门工作人员的全程监管之下，借款申请人应当签署信用评估的《授权书》。
3.接着，贷款经办部门的工作人员会打印出相关的单据，并向借款申请人详细说明接下来要办理的步骤。
4.若有必要对借款申请人购买的房产进行评估，贷款经办部门的工作人员将会同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或其委托代理人应前往北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
（三）在完成上述步骤之后，借款申请人需要耐心等待贷款经办部门的电话通知。
在此期间，贷款经办部门的工作人员会根据借款申请人提供的贷款所需材料以及相关机构的评估结果进行进一步的审查。
如有需要与借款申请人进行电话沟通的情况，工作人员将会通过借款申请人提供的联系方式进行电话核实和确认。
（四）在担保审核通过后，如果借款申请人选择的担保方式是由担保中心提供的，担保中心的工作人员将会通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、所需携带的资料以及所需支付的担保服务费。
而对于选择非担保中心担保方式的借款申请人，在完成相应的手续后，贷款经办部门的工作人员也会通知他们办理贷款相关合同签字手续的时间以及所需的材料。
（五）在接到电话通知后，借款申请人应当根据通知的面签时间，携带住房公积金贷款面签所需的所有材料，前往贷款经办部门办理签字手续。
对于需要缴纳评估费和担保费的借款申请人，则需要先行前往指定的柜台缴纳相关费用并领取发票。
（六）在完成上述所有步骤之后，借款申请人只需耐心等待银行发放贷款即可。
待收到银行通知后，借款申请人便可前往银行领取借款人相关的合同单据。
（七）最后，借款申请人需要按照《借款合同》中的约定，每月按时偿还贷款本息。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
视具体情况而定。
若当事人并非故意纵火燃烧山地，那么这种行为将被视为轻率过失之犯罪，若是其行为无产生严重后果者，可能无法受到刑事责任的追究。
然而，倘若因为不当的疏忽而导致纵火，引发数目繁多的山林焚毁，进而带来较大的经济损失，那么该行为则有可能被认定为放火罪行。
对于那些由于自身过失而酿成大火的犯罪者，他们的刑期范围在三年以上七年以下之间。
如果其纵火所致之林地面积超过了50公顷的普通林业区，或者达到了10公顷以上的特殊用途林业区和防护林业区，那么就应当面临相应的最高三至七年的有期徒刑处罚。
若其燃烧林地面积介于2公顷到50公顷间，那么可能会被判处三年以下的有期徒刑或者拘留。
法律依据：
《刑法》第一百一十五条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
在房屋买卖领域中，签订合同的具体步骤如下：
首先，双方当事人就相关事宜进行深入磋商，提供关于订立合同所需的基础事实和相关情况；
其次，合同的全部内容均需经由各方当事人自行商定，一般涵盖了诸如房屋状况、交易价格、履行期限这几个关键要素；
再次，当事人可选择以书面形式来订立合同，以便于日后的查阅和执行；
最后，当合同中的承诺生效之时，该份合同即正式成立。
值得注意的是，合同的具体内容应由当事人共同商议决定，通常包含以下几项重要条款：
（一）明确规定当事人的姓名或名称以及其居住地址；
（二）详细描述合同的标的物；
（三）确定合同涉及的数量；
（四）明确规定合同的质量要求；
（五）明确规定合同的交易价格或报酬；
（六）明确规定合同的履行期限、履行地点及履行方式；
（七）明确规定合同的违约责任；
（八）明确规定解决合同纠纷的途径和方法。
此外，当事人还可以参考各类合同的示范文本，以此为依据来制定符合自身需求的合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
“新三板”并非严格意义上的上市公司。
其作为我国所推出的中小企业股份转让制度，主要涉及到上市公司在证券交易所内进行证券买卖的行为。
而所谓的非上市公司，则是指那些尚未在证券交易所挂牌上市的有限责任公司。
值得注意的是，新三板上市企业并不公开发行或销售股票。
尽管这些企业同样采用了股份制形式，但它们仅在特定的交易中心进行大规模的股权交易活动，该交易中心仅仅扮演着股份转让代理机构的角色。
此外，新三板的交易场所为国家中小企业股份转让系统。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第一百二十条本法所称上市公司，是指其股票在证券交易所上市交易的股份有限公司。

[律师回复] 解析：
在进行房产过户时，办理赠予手续所产生的费用预计将占到您双方约定的房产转让价格的6%左右（其中公证费为3%，过户税费则是3%）。
然而，请注意，若通过赠予方式完成过户，今后在进行房产转让过程中，将需单独支付高达报道价格20%的个人所得税。
因此，我们并不推荐使用赠予过户的方式。
相反，我们建议您选择买卖过户的方式，即将房产直接转让给他人。
在此情况下，所需缴纳的税费大约为房产报税价格的8%（卖方需要承担的税费包括个人所得税1%（若房产证超过5年则可免除）以及营业税5.5%（同样，若房产证超过5年则可免除）；
而买方则需承担契税1.5%及其他过户税费数百元人民币。
以上税费比例均以小于144平方米的普通住宅为例进行计算）。
值得一提的是，若房产证已超过5年，那么在买卖过户过程中就无需再缴纳个人所得税，仅需支付契税1.5%和其他过户税费数百元人民币即可。
总计下来，整个交易过程中的税费约为1.8%左右。
法律依据：
《契税暂行条例细则》第三条契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
关于安置房的买卖问题，关键在于是否拥有产权。
倘若该安置房已经完成产权登记并取得了房屋所有权证书，那么便可以自由地在房地产市场上进行交易，否则是不允许进行买卖以及无法完成过户手续的。
针对安置房的具体性质而言，其过户方式可以分为以下两种情况：
第一种为由政府对被拆迁者所做出的安置处理，在这种情况下，当事人需要自行前往相关部门办理房产证书，通常所需耗时较长，并且只有在满五年后方可进行交易和过户，同时还需要完清国家规定的土地税收；
第二种则是由拆迁方直接提供的安置房，相对于商品房而言价格较为亲民，但仍存在一定程度的风险性。
由于该类安置房缺少房产证书，因此在房屋买卖方面可能会面临较大困难。
然而，若安置房具备相应的产权证书，希望进行过户操作的话，其所需支付的费用与普通商品房过户费用相同，只是在办理过程中需要先完清国家规定的土地税收，这样才能实现正常的房屋买卖活动。
值得注意的是，无论是哪种类型的安置房，完成过户都必须由当事人亲自办理，不得委托他人代劳。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
本市市民依法有权继承其父母或长辈在乡村所拥有的住宅。
然而，城镇居民并无资格在农村购买宅基地。
继承所得房产须维持原状，即不得进行任何形式的翻新、改造及重建，但可用于租赁或自住用途。
若该房产因自然灾害或其他原因而损毁或消失，则宅基地将由集体收回，继承人将失去对该土地的使用权。
依据相关法律法规，继承权自继承开始之日起生效。
若继承人选择放弃继承，应于遗产处理前，以书面形式明确表达其放弃继承之意愿；
如未有此种表示，则视为已接受继承。
对于受遗赠者而言，应在得知自己获得遗赠后的六十个自然日内，明确表示是否接受该项遗赠；
逾期未作表示者，将被视为已放弃受遗赠。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；
没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；
到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：
对于每位学生与儿童而言，我们设定了每年100元的筹资标准，而在您个人缴纳的医疗保险费用中，需要承担60元；
剩下的40元将由政府进行补贴。
同时，对于那些程度较重的残障者、正在接受低保待遇的家庭以及特殊困难户中的学生与儿童，您无需支付任何个人医疗保险费，所有的费用均会由政府全额承担。
对于那些没有正式工作的城市成年人来说，我们建议的筹资标准为每年560元。
法律依据：
《中华人民共和国城镇职工基本医疗保险条例》第十三条缴纳基本医疗保险费的工资总额的构成，按国家有关规定计算。
用人单位缴纳的基本医疗保险费，按国家有关财务规定列支。
基本医疗保险费不计入个人当期的工资收入，免征个人所得税。
用人单位不得以为从业人员缴纳基本医疗保险费为由而降低其工资标准。