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表姐和表姐夫是合法夫妻,去年看中了一套房,并且和开发商约定了签订合同的时间,但是表姐夫最新都在出差,没时间回来,所以表姐问一方签订房屋买卖合同是否有效?

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2020-07-02 河南焦作
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律师解答 共2条
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    依据最近的司法案例来看,一般认为:购房人通常情况下难以得知签字一方是否故意损害另外一方的权利,同时由于房产的价值较大,认定夫妻之间有互为代理的权限也是不符合法律规定的。所以认定合同效力的关键是该房产登记在了谁的名下。
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    12 2020-07-02
  • 法律咨询顾问
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    目前在我国的司法实践中夫妻一方出售夫妻共有的房屋的买卖合同是否有效存在两种不同的观点,一种认为只有夫妻一方签字的买卖合同因为没有夫妻另一方签字确认,签字的一方可能损害未签字一方的利益,所以当没签字一方对合同提出异议时,应当认定为合同无效;另一种观点认为,在财产处分时夫妻双方互有代理权利,一方可以代理一方处分财产,因此合同有效。
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    9 2020-07-02
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夫妻双方一方签订房屋买卖合同是否具有法律效力?
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