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你好,我想咨询点事,宁波房屋维修房屋维修基金,多少钱一个平方

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-07-02 浙江宁波
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    物业专项维修资本的缴存方式有以下3种:
    1、购房人在解决商品房屋(合作建房、经济适用房)产权交易时,应当持购房发票、商品房购销合同(购房协议)、申请解决房屋买卖登记表等要件到管理组织指定的窗口缴存物业维修资本;
    2、公有住房出售单位,应当按房改政策的有关限定,及时缴存物业维修资本。已经发生挪用的单位,应当及时把物业维修资本补存到专户;
    3、售房单位代收物业维修资本时,应当在解决《商品房预售许可证》前,与主管部门签订代收协议,代收的资本应当及时、足量存入指定的账户。
    全文
    8 2020-07-02
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房屋维修基金怎么用,房屋维修基金怎么算
1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
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金融保险
职务侵占罪起刑点为六万坐几年牢
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,职务侵占罪的立案金额基准应按贪污与受贿犯罪立案金额基准的二倍或五倍进行计算,当职务侵占金额达到人民币六万元时,便应启动立案程序展开追责。
若职务侵占金额在人民币六万元以上但未满人民币百万元者,将被判处五年以下有期徒刑;
而当职务侵占金额突破人民币百万元大关,则可能面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚。
对于公司、企业或其他机构中的员工,倘若利用职务之便,私自将本单位财务化为己有,且金额较大者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金责任;
若金额巨大者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金责任;
若金额过于庞大者,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金责任。
值得注意的是,国有公司、企业或其他国有单位中从事公务活动的特定岗位人群以及国有单位派遣至非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,如有上述违法行为,也将按照相关规定接受相应的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房屋维护和维修的区别是什么?
房屋维护和维修的区别是,维护是属于市场的维护,维修时存在着一定缺陷,进行比较大的修补。房屋维修范围包括:房屋主体结构部位,包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等,因损坏影响住用安全,需要拆换加固的;整幢楼屋面因损坏影响正常使用,需要重做防水或者保温层的。
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房产纠纷
厦门市关于盗窃罪的起点是多少
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪,我们的定罪金额基准为:
个人盗窃公私财物数额达到了一定程度,那么这个数额就是犯罪的起点线,具体来说,这个数额在一千元至三千元之间;
如果数额再大幅度增加,达到三万元至十万元以上,那么这就是犯罪的第二个起点线;
最后,如果数额再进一步攀升,达到三十万元至五十万元以上,那么这就是犯罪的最高起点线。
关于盗窃罪的量刑,根据不同的数额,会有相应的判决结果。
比如,如果数额较小,可能会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会处以罚金;
如果数额较大,可能会判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也会处以罚金;
如果数额特别巨大,那么可能会判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还要处以罚金或者没收财产。
盗窃罪,顾名思义,它是指以非法占有为目的,通过各种手段盗窃公私财物的行为。
这种行为包括但不限于盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物,而不是自己所有或占有。
如果行为人误以为是自己所有或占有,然后将其取回,那么这种情况下并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物,那么他就没有盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,那么我们就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
举个例子,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,我们仍然应该认定他具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪被指定地点监视居住多久
[律师回复] 解析:
1、这需要根据实际情况来判断。
2、所谓监视居住,乃是指人民法院、人民检察院以及公安机关在刑事诉讼过程中,依据法定权限和程序,命令犯罪嫌疑人或被告人按照规定期限内不得离开所居住之处所或指定居所,并且对其实施行为加以监督及对其人身自由加以限制的一项非常重要的强制措施。
监视居住作为一种刑事诉讼中的强制手段,旨在确保刑事诉讼的顺利进行,通过依法限制或剥夺刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人的人身自由,以达到维护社会秩序和保障公共安全的目的。
然而,值得注意的是,强制措施并非惩罚手段,而是一种侦查手段,主要用于防止犯罪嫌疑人逃逸、串供、销毁证据、重新犯罪等行为。
无论将其拘押于看守所抑或是在家中实施监视,皆是基于案件的具体情况而采取的相应措施,其目的仅在于预防犯罪,而非惩罚罪犯。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋维修基金怎么算
1、房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。2、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
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房产纠纷
拿返点属于职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:
在商业交易过程中,若行为人擅自挪用款项或非法获取利润,那么这并不构成职务侵占罪,而应当视为收受贿赂的不当行为。
对于那些隶属于公司、企业或其他机构的工作人员来说,他们在进行经济活动时,如果利用职务上的便利条件,违反了国家相关法律法规,收取各种形式的回扣和手续费并将其据为己有,那么这种行为就会被认定为非国家工作人员受贿罪,并按照相应的法律程序进行惩处。
同样地,如果是国家公职人员在进行经济交往时,违反国家规定,收取各种名义的回扣、手续费并将其据为己有,那么这种行为将会被判定为受贿罪,并依据相关法律法规进行严肃处理。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
信用卡诈骗罪的立案地点是哪里
[律师回复] 解析:
针对涉嫌信用卡诈骗罪的行为,其立案侦办工作通常由案发所在地的公安局负责进行。
依照我国现行法律法规的相关规定,对于那些通过窃取、收买等不正当手段获取他人信用卡信息资料后再在异地实施信用卡诈骗活动的违法犯罪案件,持卡人信用卡申领地的公安机关、人民检察院以及人民法院均有权依据法定程序进行立案侦查、提起公诉和进行审判。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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房屋维修基金怎么用?
用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等,公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等,公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。
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金融保险
海宁盗窃罪立案标准最新
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,涉及盗窃罪的案件,其涉案金额达到1000元及以上便可予以立案处理。
同时,对盗窃公私财物的行为,根据所涉金额大小划分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”三种类型。
具体数据如下所示:
1.个人盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元之间的,属于“数额较大”范畴;
2.个人盗窃公私财物价值在人民币30000元至100000元之间的,属于“数额巨大”范畴;
3.个人盗窃公私财物价值在人民币300000元至500000元之间的,则被认定为“数额特别巨大”。
在量刑方面,具体标准如下:
1.对于个人盗窃公私财物“数额较大”的情况,其起点金额为人民币1000元至3000元之间,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并且可能会被处以罚金;
2.对于个人盗窃公私财物“数额巨大”的情况,其起点金额为人民币30000元至100000元之间,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也有可能被处以罚金;
3.而对于个人盗窃公私财物“数额特别巨大”的情况,其起点金额为人民币300000元至500000元之间,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的刑事处罚,并且可能会被处以罚金或者没收财产。
需要注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平和社会治安状况,参照上述数额标准,制定适合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋维修工程一般保修期限多久
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋维修工程一般保修期限多久,工程合格的验收标准相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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建设工程纠纷
职务侵占罪起诉点是什么
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的相关问题处理方式如下:
首先,若您有此方面需求,可以选择直接向法院发起诉讼或向当地公安机关进行报案并请求其展开侦查工作;
其次,如果经过公安机关调查取证后,发现案件已经具备了起诉条件,那么该案将被移交至人民检察院进行进一步的审查起诉。
第三点,当您选择以自诉人的身份提出指控时,必须按照要求提交一份详细完整的《刑事自诉状》;
若同时提出附带民事诉讼请求,则需额外提交一份《刑事附带民事自诉状》。
最后,需要强调的是,对于因个人行为给所在公司带来的经济损失,当事人理应承担相应的赔偿责任,并且可能会面临刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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