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我家在上海,家里因为有好几套动迁房屋,我们家的地理位置不好所以也不太好租出去,就想卖掉,但是不知道能不能卖,请问有关动迁房屋买卖政策有哪些?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-07-02 广东深圳
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律师解答 共1条
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    法律法规没有对拆迁安置房购买权转让的禁止性规定,也即可以购买拆迁安置房。但是购买拆迁安置房,存在着较大风险:
    1、拆迁安置房的安置对象比较多,一般可能不止一户人家,还牵涉到已分户的成年子女,而拆迁安置协议只与安置对象中的一人签订,购买此类房屋容易在无意中侵犯其他共有人(安置对象)的权益而导致无效。
    2、此类房屋没有产证,如遇房价上涨,原房主极易反悔,导致纠纷。
    3、虽然一定期限满后可以办理房屋产权过户手续,但房屋转让的营业税、个税等负担极易转嫁到购买人,导致房价提高。总之,购买安置房的风险较大,容易发生纠纷,牵扯到自己和家人的很多精力,严重影响工作和生活。故购买安置房并不可取。
    全文
    7 2020-07-02
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家里有动迁房屋想卖掉,有关动迁房屋买卖政策有哪些?
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