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您好!我和老婆结婚已经有半年了,现在因为房贷还完了,所以想在房产证上加上老婆的名字,但是不知道要如何加呢,了解下婚后房产证加老婆名字费用是多少呢

帮助10人 3.2w浏览 匿名 2020-07-03 浙江金华
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律师解答 共2条
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    如果是婚后房产,那么添加配偶名字,通常只需要100左右的工本费就可以了,如果是婚前房产,那么需要过户添加房产证名字。
    可以通过以下方式:
    1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
    2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    全文
    9 2020-07-03
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    房产证上加配偶名字,主要流程如下: 第
    一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第
    二、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。第
    三、办理房产证上面加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
    全文
    14 2020-07-03
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