我和爸妈因为很喜欢到厦门度假，于是多年前在厦门买了一套房子方便去度假的时候居住，这两年因为父母身体不好不怎么去厦门，所以打算把厦门房子卖掉，想咨询一下厦门房屋买卖税费是多少？

1、厦门市二手房－个人所得税
支付方：买方
征收标准：个人所得税＝房屋总价×1％／差额×20％
免征情况：房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房。
2、厦门市二手房－契税
支付方：买方
征收标准：
①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1％；90平方米＜户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1．5％；户型面积＞144平方米，契税为房款的3％。
②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），契税为总房3％。
免征情况：无
3、厦门市二手房－营业税
支付方：买方
征收标准：
（1）产证未满2年，营业税为房款的5．6％。
（2）房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5．6％；面积≤144免交。
（3）免征情况：房产证满2年、面积≤144。