律图审稿专业委员会3轮严审

我有一个德阳的朋友,因为工作原因到了上海,可能以后就在那边生活了,想把在德阳老家的房子卖给我,请问现在再德阳买房子,德阳二手房买卖流程是什么?

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2020-07-05 甘肃平凉
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房买卖交易过程较为复杂,因为涉及二手房的情况不一样,但是只要把相关的资料准备齐全,相关的流程是大同小异,主要包括合同签订、房产证过户、按揭贷款、支付尾款等方面。
    全文
    14 2020-07-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
    2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
    3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
    4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
    5、功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
    6、问税、完税、过手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
    全文
    7 2020-07-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6446位律师在线平均3分钟响应99%好评
现在德阳买房子,德阳二手房买卖流程具体介绍?
一键咨询
  • 金昌用户1分钟前提交了咨询
    135****0223用户3分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    162****4581用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    134****3233用户1分钟前提交了咨询
    145****5530用户1分钟前提交了咨询
    162****3854用户1分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    175****4510用户4分钟前提交了咨询
    165****6144用户3分钟前提交了咨询
    167****0166用户1分钟前提交了咨询
  • 嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    178****6823用户4分钟前提交了咨询
    137****8663用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    146****7814用户3分钟前提交了咨询
    138****2550用户3分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    147****8051用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    177****4165用户3分钟前提交了咨询
    174****4684用户1分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    172****5578用户3分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    147****1626用户3分钟前提交了咨询
    140****3761用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    171****8413用户3分钟前提交了咨询
    157****0325用户1分钟前提交了咨询
    168****3562用户1分钟前提交了咨询
    146****5257用户2分钟前提交了咨询
    152****2243用户2分钟前提交了咨询
    157****8574用户2分钟前提交了咨询
    170****5545用户3分钟前提交了咨询
    134****0041用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    157****5406用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    140****5484用户1分钟前提交了咨询
    171****3674用户2分钟前提交了咨询
    165****7728用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    172****1118用户2分钟前提交了咨询
    138****7557用户3分钟前提交了咨询
    147****3104用户3分钟前提交了咨询
    150****0822用户4分钟前提交了咨询
    157****8120用户4分钟前提交了咨询
    133****1181用户2分钟前提交了咨询
    157****5823用户1分钟前提交了咨询
    156****3020用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    147****4555用户3分钟前提交了咨询
    135****5185用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    166****8181用户2分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    161****4537用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    130****0130用户4分钟前提交了咨询
    165****1153用户1分钟前提交了咨询
    130****2151用户4分钟前提交了咨询
    175****8385用户1分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    140****7522用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    170****2018用户2分钟前提交了咨询
    154****5212用户4分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    140****6580用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城178****6051用户1分钟前已获取解答
泰州156****1524用户2分钟前已获取解答
常州152****8124用户4分钟前已获取解答
介绍精神病人买房算不算犯罪
介绍精神病人买房的这种行为不构成犯罪,只不过精神病人属于无民事行为能力人,《中华人民共和国民法典》规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为是无效的,所以,精神病人签的房屋买卖合同根本就不具有法律效力。
10w+浏览
房产纠纷
挪用公款罪120万的量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,任何挪用公共资金行为,涉及金额达人民币120万者,均将被判处五年以上有期徒刑或拘役。
此外,若涉及到非法活动,涉案金额达到人民币3万元及以上,或者营利活动超过三个月未偿还,且涉案金额达到人民币5万元及以上,则应予以立案调查,并处以五年以下有期徒刑或拘役。
然而,如果涉嫌以下情况之一,则将面临五年以上有期徒刑的处罚:如挪用公款进行非法活动,涉案金额高达人民币100万元及以上,或者营利活动涉案金额高达人民币200万元及以上等。
对于挪用公款归个人使用,进行营利活动或者超过三个月未还,涉案金额在人民币5万元及以上的情况,应当被视为刑法第三百八十四条第一款所规定的“数额较大”;而当涉案金额高达人民币500万元及以上时,则应当被视为“数额巨大”。
同时,具备以下任一情况的,都应当被认定为刑法规定的“情节严重”:
(一)挪用公款数额在人民币200万元及以上的;
(二)挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济特定款物,涉案金额在人民币100万元及以上但不足人民币200万元的;
(三)挪用公款不予退还,涉案金额在人民币100万元及以上但不足人民币200万元的;
(四)其他严重情节的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6187位律师在线
立即咨询
诈骗帮助犯取保候审流程要几天
[律师回复] 解析:
通常情况下,在采取了取保候审措施之后,五至六个月内即可完成案件的审理与裁决。
然而,根据我国法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人或被告人采取取保候审期限最长不超过十二个月。
此外,检察机关对由监察机关、公安机关移送审查起诉的案件,应在一个月内向法院提交审判意见;而重大且复杂的案件,则可延长十五天的审理期限。
值得注意的是,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均有权利向司法机关提出取保候审的申请。若犯罪嫌疑人已被逮捕,其聘请的律师亦可代为申请取保候审。申请取保候审时需以书面形式提交。对于涉及帮助信息网络犯罪的行为,需要依据实际犯罪事实进行判决处理。尤其是针对不同的涉案情况,所认定的具体事宜可能会有所差异。如对相关情况的处理持有异议,或者对判决结果表示不满,可向上一级法院提起上诉。根据我国刑法规定,明知他人利用信息网络实施犯罪活动,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪初犯20多万流水怎么判的
[律师回复] 解析:
对于涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪且涉案金额达到二十余万元人民币的案件,一般的法律判决结果可能是判处被告三年以下有期徒刑或者拘役,并且可以附加或单独处以罚金。
然而,对于初次触犯此项罪名的被告,如果能够主动向警方自首或者积极退赔涉案款项,那么他们将有机会获得更轻的刑事处罚甚至可能被免予刑事处罚。所谓的“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指个人或团体在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的情况下,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,只要情节严重即可构成该罪。因此,我们需要对被告的行为是否构成帮助信息网络犯罪活动罪进行准确的判断,这就涉及到在客观事实上是否存在为他人犯罪提供了实质性的帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
介绍精神病人买房算不算犯罪?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与介绍精神病人买房算不算犯罪,房屋买卖合同生效的条件是什么?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
信阳开设赌场罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
若以获取利润作为唯一目的,聚集众多人员参与赌博活动或将赌博视为职业的,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的法律制裁,同时还需缴纳罚金。如果涉及到开设赌场者,则将被处予三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并且同样需要依法缴纳罚金;倘若情节严重,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。关于开设赌场的立案标准,我们必须明确指出,开设赌场属于违法犯罪行为,而其数额认定标准则是组织三人以上进行赌博活动,且抽红金额达到五千元以上。构成此罪行时,主观表现应为故意为之,其目的在于获取盈利。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第四十三条
以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)组织三人以上赌博,抽头渔利数额累计五千元以上的;
(二)组织三人以上赌博,赌资数额累计五万元以上;
(三)组织三人以上赌博,参赌人数累计二十人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的;
(五)其他聚众赌博应予追究刑事责任的情形。
第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第四十三条
以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)组织三人以上赌博,抽头渔利数额累计五千元以上的;
(二)组织三人以上赌博,赌资数额累计五万元以上;
(三)组织三人以上赌博,参赌人数累计二十人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的;
(五)其他聚众赌博应予追究刑事责任的情形。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
德阳二手房交易税费是多少,买二手房的手续
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着德阳二手房交易税费是多少,买二手房的手续问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
介绍罪取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
对于涉嫌构成引诱、容留、介绍卖淫罪且满足特定条件的犯罪嫌疑人或被告人,是有可能被批准进行取保候审的。这些条件包括但不仅限于以下几个方面:
第一,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
第二,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取取保候审措施不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人;
第三,患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告人已经被羁押了一定时间,但是案件还没有审理完毕,需要采取取保候审措施的情况下,也是可以考虑进行取保候审的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6432位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
介绍嫖客是否为介绍卖淫罪
关于介绍嫖客是否构成介绍卖淫罪的这个问题,要根据案件的具体情况分析,如果卖淫者也是经当事人介绍的,介绍嫖客和介绍卖淫是两人以上按分工不同分别实施的,这种情况也构成介绍卖淫罪,构成介绍卖淫罪的通常处5年以下有期徒刑。
10w+浏览
刑事辩护
袭警罪是具体罪名吗怎么判
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的确立标准:此项犯罪的主要攻击对象是影响人民警察正常工作的执法管理活动。在被打击的犯罪分子中,是那些正依照法律规定执行职务或履行职责的人民警察。从客观层面上看,犯罪者通常采用暴力和恐吓的方式来阻止人民警察合法地行使其职权或职责,从而对社会秩序和公共安全造成了严重的影响。
然而需要注意的是,只有达到了法定的刑事责任年龄并具有承担刑事责任的能力的自然人才能成为该罪名的犯罪主体。如果犯罪者用恶意骚扰、毒打等方式袭击正在依法执行公务的人民警察,则应受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;若犯罪者使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到他人的生命安全,那么他将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6247位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
4836 位律师在线,高效解决问题
德阳二套房首付比例为多少?
德阳二套房首付比例不能低百分之五十;但具体的也要看当地的实际情况,如果是属于非限购的城市一般所存在的首付比例还要低一些,在办理贷款时就需要带上银行所需要的证件,这样才能获得受理。
10w+浏览
房产纠纷
流氓拦路敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:
在我国,有关敲诈勒索罪的量刑规定主要有如下几项:
首先,对于涉案金额特别巨大且存在其他特别严重情节者,将面临长达十年以上的有期徒刑,并且需要承担相应的罚金;
其次,若涉案金额达到巨大级别,同时存在其他严重情节,则会处以三年以上但不足十年的有期徒刑,同样需缴纳罚金;
再者,如果涉案金额属于较大范畴,并且存在多次敲诈勒索行为,那么此类罪犯可能面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制惩罚,以及单独或连带的罚金处罚。
所谓敲诈勒索罪,简单来说就是指行为人以非法占有为目的,通过实施恐吓、威胁或要挟等手段,强行侵占他人公私财产,从而触犯刑法构成犯罪。该罪名所侵害的客体是一个复杂的体系,它不仅涉及到公私财产的所有权,而且也对他人的人身权利或者其他合法权益造成了潜在的威胁。这也是该罪名与盗窃罪、诈骗罪等其他犯罪形式相区别的重要特征之一。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应