您好，公开拍卖，别的拍卖是按照总价拍卖，只有其中一家单位是单价拍卖，竞买人，误以为那家单位是低价起拍，拍下后才注意到是单价拍卖，这个属于重大误解吗

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房产的拍卖程序是如何的,拍卖价的底价如何确定相关的法律方面知识。

没有房产证的房屋，法院也可以强制拍卖。法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。

不良资产的定价是最难的，虽然也已有公司对其用资产定价模型来做，实际应用中依然不成文，一般行业是按照经验来确定，即常理转让定价规则：保证自己收益30%，预留30%给新的买家，剩余40%作为成本、损失(当然这不是固定标准)。

当大股东欠债后会拍卖当事人的股权，在拍卖股权前公司的其他股东也是拥有优先购买权的，当股东都没有购买后才会拍卖给其他人，当股权在有限责任公司内部进行转让时一般都是协商确定的，当股权在有限责任公司的对外转让时可以采取拍卖的形式来处分有限责任公司的股权。

遇到拍卖的商品恶意加价的行为可以到12315或者市场监管部门去投诉，也可以到工商行政管理部门去投诉，要求拍卖房予以一定数额的赔偿款。一般会对拍卖人予以10%到50%的罚款。