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您好,我和老公都是广东珠海人,因为是珠海农村的,我们一直在珠海市里拼搏,这些年也有了一些积蓄。我们准备给自己买一套小房子,但是发现只有二手房可以买,看了房子也不错,最近买了准备过户了,所以想了解一下珠海买卖二手房流程具体是怎么走的?

帮助10人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-06 甘肃金昌
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    珠海市二手房交易流程:
    一、一次性付款
    1、 买方交诚意金(定金)
    2、 签订三方合同
    3、 提交评估资料(房产证复印件)
    4、 到评估所出评估报告
    5、 买方交契税、业主交地税
    6、 买方交齐首期房款,双方支付代理佣金
    7、 买卖双方到房产交易中心办理房产证过户
    10个工作日内出证领新证
    二、银行按揭
    1、 买房交诚意金(定金)
    2、 签订三方合同
    3、 提交评估资料(房产证复印件)
    4、 到评估所出评估报告
    5、 买卖双方到银行申请按揭
    6、 买方交契税、业主交地税
    7、 买方交齐首期房款,双方支付代理佣金
    8、 到房产交易中心办理过户手续,
    10个工作日内出证领新证
    9、 送新证去银行抵押放款
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    6 2020-07-06
  • 金昌诉讼咨询
    金昌诉讼咨询
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    二手房交易过户的流程:
    1.先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,然后去房地产交易中心过户;
    2.过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的;
    3.一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
    全文
    6 2020-07-06
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我和老公都是广东珠海人,珠海买卖二手房流程具体是怎么走的?
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