珠海市二手房交易流程:
一、一次性付款
1、 买方交诚意金(定金)
2、 签订三方合同
3、 提交评估资料(房产证复印件)
4、 到评估所出评估报告
5、 买方交契税、业主交地税
6、 买方交齐首期房款,双方支付代理佣金
7、 买卖双方到房产交易中心办理房产证过户
10个工作日内出证领新证
二、银行按揭
1、 买房交诚意金(定金)
2、 签订三方合同
3、 提交评估资料(房产证复印件)
4、 到评估所出评估报告
5、 买卖双方到银行申请按揭
6、 买方交契税、业主交地税
7、 买方交齐首期房款,双方支付代理佣金
8、 到房产交易中心办理过户手续,
10个工作日内出证领新证
9、 送新证去银行抵押放款