现在买房越来越常见了，考虑到买房的好处，我们家也是纠结过后决定买套小户型的房子，全款三十万左右，合同也签订了。但是，现在中介提出说要1万多的房屋过户费。想在这里咨询一下，房屋过户费有1万吗？

一、买房人应缴纳税费
　　
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
　　
2、 印花税：房款的0.05%
　　
3、 交易费：3元/平方米
　　
4、 测绘来费：1.36元/平方米
　　
5、 权属登记费及取证费：一般情况自是在200元内。
　　
二、 卖房人应缴纳税费
　　
1、 印花税：房款的0.05%
　　
2、 交易费：3元/平方米
　　
3、 营业税：全额的5.5%
　　
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
　　
三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
　　
1、 成交价3%的契税;
　　
2、 手续费：5元/㎡的交易费，zd550元/套的登记费;
　　
3、 成交总价万分之五的印花税;
　　
4、 差价30%-60%的土地增值税;
　　
5、 差额的5.55%营业税以及附加;
　　
6、差价20%的个人所得税。