律图审稿专业委员会3轮严审

我与妻子于2007年登记结婚,后我俩约定将其婚前购置的房产归我个人所有,并进行了公证,但未办理产权过户登记。现我们因感情不和要离婚,请问房屋过户公证怎么撤销?

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2020-07-06 安徽淮南
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    从法律效果上看,公证的效力主要表现在三个方面:
    (1)经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外;
    (2)对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债权人可以向有关人民法院申请执行;
    (3)法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的,赠与合同不生效。在我国赠与合同一般为不要式合同,赠与合同可以在双方书面约定后办理公证证明,根据婚姻法第十九条第二款的规定,夫妻可以约定其财产的归属,“约定应彩书面形式”。因此,夫妻房产赠与合同属于要式合同,构成我国赠与合同的效力。
    全文
    6 2020-07-06
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    一、房屋买卖公证可以撤销吗
      可以申请撤销过户申请。前提是没办理完毕过户手续。
      《房屋登记办法》:
      第二十一条
      房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人可以撤回登记申请。
    房屋买卖公证可以撤销吗
      
    二、房产公证书可以单方面撤销吗
      如果办理的是遗嘱公证,由立遗嘱人到公证处直接撤销或修改遗嘱就行了。如果办理的是委托书公证,那么撤销的是委托书而不是公证书,由原委托人到公证处办理一个撤销委托的声明书公证。如果是房屋买卖或赠与公证,那么除非双方都同意才行。再强调一点,公证书是无法撤销的,要撤销的是公证的内容,比如遗嘱、委托书、合同,而不是公证书。
      公证委托是可以随时取消的,我国民法通则里就规定委托代理终止的法定原因之一就是被代理人取消委托;广州市各公证处就规定撤销公证委托需要去原做委托的公证处,并且原则上要求收回原公证委托书;(但是如果能够全部收回,直接撕毁即可,也不需要办理撤销手续了)。就算没有办法收回,那么就算做了撤销委托书,在撤销委托之前,代理人以被代理人名义做出的公证受托事项也是有效行为。
      由于撤销委托不会有公示行为,第三人也无法得知公证委托书的真实性,这就要求委托人在房产交易环节一定要控制住风险,上海市各交易中心就规定,由合同当事人至房屋所在地的房产交易中心办理登记备注手续即可,比如可以直接备注“撤销某份公证委托书”或“只认可当事人本人办理产权过户相关手续”等。
    全文
    7 2020-07-06
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房屋过户公证可以撤销嘛?房屋过户公证怎么撤销?
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诈骗罪立案后能撤销嘛
根据我国法律规定,如果真的是因为诈骗引起的犯罪,一旦被定性为已经发生,具有真实的行为发生的,立案后是不能被撤销的。凡是诈骗罪的犯罪人员,会得到三年之内的监禁管理、短时间的可以灵活规定的关押或更短期的关押,而且要交纳罚款。
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刑事辩护
盗窃罪立案后撤诉有什么后果
[律师回复] 解析:
关于您提及的问题,我做出如下回应:
首先,如果涉及盗窃案件且盗窃金额达到五万元,这无疑已构成了盗窃罪行。在此情况下,受害者具有依法报案的权利,而没有撤销案件的权限。
其次,在经过向受害人支付相应赔偿款项并获得其谅解之后,法院可能会酌情予以减轻或从轻判罚。
然而,由于涉案金额高达五万多元,因此通常情况下是无法免除刑罚的。
最后,根据我国《刑法》相关规定,对于盗窃公共和私人财产的行为,若数额较大,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到数额较大、数额巨大、数额特别巨大,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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民法典房产赠与在房屋过户前能否撤销
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典房产赠与在房屋过户前能否撤销,赠与房产可以反悔要回吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
撤诉后还能办取保候审吗
[律师回复] 解析:
在具体操作层面,我们有权利对涉嫌违法者实行取保候审,然而这同样需要遵循一定的规定与程序。
首先,如若被拘留人员或被告人所涉及的罪行之量刑处罚预计在管制、拘役或独立适用附加刑的范围内,那么他们便具备了申请取保候审的资格。
其次,如果被拘留人员或被告人可能面临有期徒刑以上的刑罚,且其所涉案件情节轻微,预计刑期为三年以下,同时通过实施取保候审并不会对社会产生任何危害性影响,那么他们也具备了申请取保候审的资格。
再者,如果被拘留人员或被告人患有严重疾病、正处于孕期或孩子尚在哺乳期等特殊情况,只要符合取保候审的相关规定,他们同样有权提出申请。
最后,对于那些持有有效护照及其他有效出入境证件,可能存在出境逃避侦查行为,但无需进行逮捕的被拘留人员或被告人,他们同样具有申请取保候审的资格。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
盗窃罪数额的认定销赃有什么规定
[律师回复] 解析:
对于个人盗窃公共或私人财物的行为,其数额达到“数额较大”标准时,其基准金额将设定在1000至3000元之间。
根据我国相关法律规定,这类行为将会被定罪为盗窃罪,并处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能会被判处罚款。
当个人盗窃公共或私人财物的数额达到“数额巨大”标准时,其基准金额将设定在30000元至100000元之间。
根据我国相关法律规定,这类行为将会被定罪为盗窃罪,并处以三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时还可能会被判处罚款。
而当个人盗窃公共或私人财物的数额达到“数额特别巨大”标准时,其基准金额将设定在300000元至500000元之间。
根据我国相关法律规定,这类行为将会被定罪为盗窃罪,并处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑的刑罚,同时还可能会被判处罚款或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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民法典房产赠与在房屋过户前能否撤销
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典房产赠与在房屋过户前能否撤销,赠与房产可以反悔要回吗问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
盗窃罪立案后多久撤销判决
[律师回复] 解析:
在盗窃罪的相关立案事件发生之后,其案子的处理结果是撤消还是继续进行,这主要取决于该案的具体情况。若经调查发现并无犯罪事实存在,或者犯罪行为极其轻微,不足以构成犯罪,那么检察机关有可能会做出不起诉的决定,而法院亦可能据此做出无罪的判决。
然而,这个过程并未设定明确的时间限制,通常需要经历漫长的侦查、审查起诉及审判环节才能最终确定。使得判决一经生效便无法轻易撤回,仅能透过申诉或再审相应程序对错误之处予以纠正。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任的,应当作出起诉决定,按照审判管辖的规定,向人民法院提起公诉。第一百九十五条
在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,已经查明的事实、证据和有关法律规定,分别作出以下判决(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
快速解决“刑事辩护”问题
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房产虚假过户如何撤销
一般情况下无法撤销。如果已经解决完毕过户手续,有了受让方姓名房产证,房屋所有权就已经发生转移,房屋隶属受让方合法拥有的财产,权益受法律保护,不能撤销已经解决完毕的房产。除非是住房灭失,当事人自己申请放弃住房屋权等情况。
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房产纠纷
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4986 位律师在线,高效解决问题
房产证过户要求撤销可以吗
房产证过户要求撤销可以的,但是需要满足一定的条件规定。正常的过户,如果以当中有人不愿意,可以招另一方进行协商,只要双方同意,在法律上是每月任何问题的。在过房产证的时候,大家一定要三思,否则损失会很大。
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房产纠纷
刑事拘留能撤回吗法院
[律师回复] 解析:
在犯罪嫌疑人遭受刑事拘留之后,倘若经过负责案件侦破工作的相关部门调查核实,发现存在以下几种情形之一者,则可考虑撤销案件:
首先,若犯罪嫌疑人所涉及的罪行属于仅需受害人提出控告即可追究其责任的犯罪类型,然而在此之前并未有任何受害人提出控告或撤回控告的行为发生;
其次,如果犯罪嫌疑人已经离世;
再次,如果犯罪情节极其微小且对社会危害程度较低,以至于无法被视为犯罪行为;此外,如果犯罪嫌疑人所涉及的罪行已经超过了法定的追诉时效期限;
最后,如果犯罪嫌疑人受到了特赦令的特别赦免,从而得以免于承担刑罚责任;以及,其他根据相关法律法规规定可以予以撤销案件的特殊情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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