卖方和买方已经签好了合约，而且买方已经交了定金和中介费，合约上写一旦一方违约则赔偿双倍定金，现在卖方遇到了更高出价的买方，把原来的定金退给了买方，坐标西安，西安二手房买卖诉讼如何处理？

二手房纠纷案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
(一)二手房纠纷起诉案件金额不超过1万元的，每件交纳50元;
(二)二手房纠纷起诉案件金额超过1万元至10万元的部分，按照
2.5%交纳;
(三)二手房纠纷起诉案件金额超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;
(四)二手房纠纷起诉案件金额超过20万元至50万元的部分，按照
1.5%交纳;
(五)二手房纠纷起诉案件金额超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;
(六)二手房纠纷起诉案件金额超过100万元至200万元的部分，按照0.?9%交纳;
(七)二手房纠纷起诉案件金额超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;
(八)二手房纠纷起诉案件金额超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;
(九)二手房纠纷起诉案件金额超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;
(十)二手房纠纷起诉案件金额超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分，按照
2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分，按照
1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。