律图审稿专业委员会3轮严审

在父母的建议下,今年疫情结束想在舟山买一套二手的小商品房,但是对房屋买卖的流程不是很了解,所以想咨询下舟山定海二手房买卖的一些相关事宜,谢谢

帮助10人 4.2w浏览 匿名 2020-07-07 江西吉安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    双方在真实的意识表示下签订的合同,只要不违反法律的强制性规定就是有效的,这与公证无关,只不过公证能是合同的效力更强,但是公证是要交公证费的,房产公正应该是按照房产的价值进行收费的,具体你可以咨询公证机构。
    全文
    9 2020-07-07
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    主要发生的费用包括:
    1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易,要支付中介费。在北京,一般是房价的2.5%,有的中介是买卖双方同时收取,更多的是只收买方。
    2、评估费。买方如要办理银行贷款,则需委托有资质的评估公司对房产进行评估,作为银行审贷的依据。一般在1500-2000元之间。买方负担。
    3、契税:办理过户前需交纳契税,税率为房价的3%,但普通住房减半征收(北京标准是:140平以下)。买方负担。
    4、印花税:与契税一并征收,税率为房价的千分之一,按规定买卖双方分担,但由于数额较低,一般都是买方负担。
    5、营业税:如卖方购买此房屋未满两年(以房产证颁发日期为准!!),交易时需交纳营业税。此项税款的分担,由中介协调双方商定各自负担比例。 二手房交易,需到房管部门办理房产变更手续,但不一定需要公证。惠州二手房交易费用个人认为,也根本没有必要办理公证手续。因为二手房交易可以通过合同协议、中介担保、房管登记变更等方式确保交易安全,公证没有什么作用。
    全文
    10 2020-07-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6130位律师在线平均3分钟响应99%好评
自己想在舟山买房子,问下舟山定海二手房买卖的问题
一键咨询
  • 176****6862用户1分钟前提交了咨询
    132****3428用户3分钟前提交了咨询
    157****6673用户1分钟前提交了咨询
    133****0783用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    136****2115用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    156****8600用户1分钟前提交了咨询
    153****3022用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    174****5803用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    160****1272用户4分钟前提交了咨询
  • 抚州用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    133****3036用户3分钟前提交了咨询
    138****1638用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    152****2142用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    154****8651用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    164****8410用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    156****7465用户3分钟前提交了咨询
    134****3658用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    164****5881用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    168****2002用户1分钟前提交了咨询
    137****2323用户2分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    148****0463用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    143****2072用户1分钟前提交了咨询
    170****6142用户3分钟前提交了咨询
    148****6462用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    157****5135用户3分钟前提交了咨询
    177****5848用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    167****4043用户1分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    130****1150用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    162****0530用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    144****2834用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    146****8731用户3分钟前提交了咨询
    146****3206用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    140****1127用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    144****4650用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    145****5218用户1分钟前提交了咨询
    174****1740用户1分钟前提交了咨询
    143****2718用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    170****3715用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    133****5782用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    172****1673用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    137****0603用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    177****7088用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    172****6423用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    166****2860用户4分钟前提交了咨询
    163****3336用户1分钟前提交了咨询
    155****7287用户4分钟前提交了咨询
    137****6188用户1分钟前提交了咨询
    172****3740用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    173****1000用户3分钟前提交了咨询
    133****2167用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    166****8823用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江135****4685用户2分钟前已获取解答
盐城135****5749用户3分钟前已获取解答
常州188****6434用户4分钟前已获取解答
舟山私房拆迁补偿标准是什么?
舟山私房拆迁补偿标准需要根据拆迁所造成的实际损失来确定,一般情况下,房屋的价值补偿会根据类似房地产的市场价格来确定,房屋的安置补偿会根据房屋上的人口数量来确定。具体的拆迁补偿标准可以参考当地的政策以及下文来确定。
10w+浏览
征地拆迁
拐卖儿童罪买家判刑吗
[律师回复] 解析:
对于此类违法行为,必须承担相应的刑事责任。倘若有收买被拐卖的妇女、儿童的行为,将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚。若在收买过程中,存在非法剥夺、限制他人人身自由或实施伤害、侮辱等其他犯罪行为者,则需根据《刑法》中的相关规定来判定应负的法律责任。若在购买过程中,按照被买妇女的意愿行事,且未阻碍其返回原居住地;
同时,对被买儿童并无任何虐待行为,也未妨碍对其进行解救的话,那么可以考虑免于追究刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6070位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
舟山农村宅基地审批
申请。现场勘查。填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。村委会审查。审核上报。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。放样。验收发证。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
舟山市拆迁补偿标准2023
房屋拆迁补偿标准是房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。若是依旧不知道舟山市拆迁补偿标准可以选择参考如下相关内容。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
舟山办结婚证要婚检吗?
在舟山的婚姻登记机关领取结婚证,可以不进行婚检,也可以进行婚检,法律上并没有强制的规定,是由当事人自行决定的,全凭自愿。办理结婚登记,要达到法律上规定的年纪,男方超过22周岁,女方超过20周岁。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7227 位律师在线,高效解决问题
舟山拆迁赔偿标准是怎样的?
舟山拆迁赔偿标准是需要根据当地的政府来进行不同的制定,因为我们国家法律当中明确的规定,各地方是有权利制定相关的拆迁补偿的然后政策的,但一般情况下就是按照市场的价格来补偿,需要提醒并不是属于赔偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应