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我手里有两套房子,因为我的弟弟最近马上要结婚了,他自己一个婚房都没有,我就准备将我的房子赠与他一套,但是不知道办理需要什么资料,那个赠与房屋过户需啥证明啊?

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2020-07-07 广东河源
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律师解答 共2条
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    1、房屋转移登记申请书(原件);两人和两人以上共有房屋的登记,应当由共有人共同申请。夫妻在婚姻关系存续期间登记的房屋,属于夫妻共有房屋(登记另有约定的除外)。
    2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);
    ⑴申请人为自然人的,提交有效身份证明,其中已婚的提供夫妻双方身份证件、户口薄,户口不再一个户口簿上的须提供结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提供相关证件及户口所在地民政局出具的“无婚姻登记记录证明”;
    ⑵申请人为法人的提交营业执照、机构代码和法定代表人有效身份证明;
    ⑶申请人委托他人代理登记申请的,应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的,代理人应当向登记机构提交当事人公证的授权委托书和身份证明;申请人为法人或其他组织的,提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书;
    ⑷申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证和监护关系证明(出生证或与父母在一起的户口本),被监护人的户口本或户籍证明(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定)。
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    6 2020-07-07
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    房屋赠与手续:
    (一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。
    (二)办理公证度。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
    (三)办理房屋所有权转移登问记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应答提交下列证件:
    1、房屋赠与申请表;
    2、房屋权属证书;
    3、房屋户型平面图;
    4、房屋赠与公证书;
    5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对);
    6、契税
    (四)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续。
    全文
    12 2020-07-07
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我将房子赠与了弟弟,赠与房屋过户需啥证明啊?
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