律图审稿专业委员会3轮严审

我二舅买房钱了合同对方反悔了怎么,我二舅很生气,让我上网问问能不能走法律程序去投诉这个人,或者要一点违约金。明明说好的反悔了。这不骗人吗?真是奇葩

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-07-07 安徽池州
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    对于房屋的权属,国家采取的是登记生效原则。由于此房还没有过户到你的名下,所以此房目前还不属于你所有。
    但你可根据法律规定维护自己的权益。《合同法》规定,协议一旦签订,无重大情势变更,当事人应该按照约定全面履行自己的义务。根据你所有的情况,对方反悔,已构成违约。根据相关法规,你可要求对方继续履行合同或承担违约责任。
    如果你想取得此房,只要对方单位没有禁止转让的规定,你就可以要求对方继续履行合同。如果你愿意解除合同,双方可以就赔偿事项进行协商,协商不成可起诉法院,要求对方按照法院判决或者合同约定或者你所受的实际损失进行赔偿(一般不超过总额的20%)。
    全文
    13 2020-07-07
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