律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁中介机构作为承租人与出租人的之间人,关于房屋租赁的中介应该注意一些什么呢,二手房屋买卖,房屋买卖中介责任义务到底都有一些什么呢,涉及到那些问题呢

帮助10人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-08 宁夏固原
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 固原维权顾问
    固原维权顾问
    43人赞同了该解答
    咨询我
    4、很多二手房买卖中介服务企业中,店堂收费公示牌和合同中,绝大多数只写明了收取中介服务费标准,但不写明收取中介服务费对应的服务项目。中介企业应该给买卖双方提供哪些服务,中介企业有的说不清楚,认为买卖双方自己签订买卖合同就算完事了。有的标明中介服务费保底收1000元,有的各收买卖方成交价的1.5%。消费者对于超过标准的部分应理直气壮地拒付,而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。
      5、在二手房屋中介在拿到中介费用之后,就应该给买卖房屋人员提供各类税费服务,但必须按照物价部门审核的标准收取,如果私自增加金额,是要承担相应的刑事责任的。还要给对方提供各类的票据原件。
    全文
    12 2020-07-08
  • 房产纠纷解决法务
    房产纠纷解决法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    房屋买卖中介责任义务到底都有
    一、房屋中责任义务
      
    1、房屋中介要为购房者提供合适的房源,并回答购房者咨询的问题。
      
    2、在给购房者进行服务的过程中,要保证不给购房者带来损失。因为好多的中介机构的职员因为过错给客户带来的损失我们可以找中介公司承担相应的责任。中介公司作为服务机构,不能够以任何的借口推脱责任。更不能以开除员工为借口而推脱本应该承担的损失。
      
    3、中介公司应该给顾客提供真实的信息。中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料,并满足购房者的特别要求,但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。首先我们在选好中介公司之前,不要立马与该公司签合同。买卖房屋的人员应该认真阅读里面的内容,了解清楚,不要着急的签字,以防掉入合同的陷阱。好多的中介公司在您进去咨询的时候就递给你合同催着您签字,如果遇到这种情况,更应该了解清楚里面的内容。
    全文
    10 2020-07-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3360位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房屋买卖,房屋买卖中介责任义务到底都有什么
一键咨询
  • 162****4507用户2分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    130****5321用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    163****4124用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
  • 石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    170****8057用户4分钟前提交了咨询
    144****4204用户3分钟前提交了咨询
    161****1883用户1分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    156****2816用户1分钟前提交了咨询
    156****4718用户2分钟前提交了咨询
    158****6637用户1分钟前提交了咨询
    172****7508用户4分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    154****7031用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    150****1687用户4分钟前提交了咨询
    178****7522用户2分钟前提交了咨询
    134****6507用户3分钟前提交了咨询
    143****3278用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    138****1808用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    154****6647用户3分钟前提交了咨询
    148****4666用户1分钟前提交了咨询
    137****7307用户4分钟前提交了咨询
    161****0733用户3分钟前提交了咨询
    148****3223用户2分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    162****1287用户1分钟前提交了咨询
    130****5553用户4分钟前提交了咨询
    163****0775用户2分钟前提交了咨询
    133****6264用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    157****3765用户4分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    132****0121用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    137****8183用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    144****5803用户3分钟前提交了咨询
    175****7822用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    137****4467用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    164****1777用户1分钟前提交了咨询
    170****0626用户2分钟前提交了咨询
    152****6870用户4分钟前提交了咨询
    168****4442用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    132****8823用户3分钟前提交了咨询
    146****1307用户2分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    155****3664用户4分钟前提交了咨询
    168****2133用户1分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    143****7475用户3分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    156****7617用户1分钟前提交了咨询
    165****3351用户2分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    133****5360用户2分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    177****2230用户3分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    174****6326用户3分钟前提交了咨询
    133****0587用户1分钟前提交了咨询
    176****2520用户3分钟前提交了咨询
    130****6223用户1分钟前提交了咨询
    148****0821用户2分钟前提交了咨询
    176****1627用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州177****3593用户3分钟前已获取解答
苏州152****9492用户4分钟前已获取解答
沭阳134****7297用户2分钟前已获取解答
房屋买卖中介费是多少?
现在中介费一般都是按照总房款的。2、7%收取,其中包括。2、2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费。小中介公司一般都收取1-1、5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
10w+浏览
房产纠纷
买卖房屋中介费怎么收?
现在中介费一般都是按照总房款的。2、7%收取,其中包括。2、2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1、5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖中介费是多少
2.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。3.实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖中介合同范本
房产中介合同,要写居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项,经协商一致,签订本合同。第一条:合同标的物,第二条:居间方义务,第三条:委托方义务,第四条:第五条:诚信原则,第六条:合同成立及修改,第七条:违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
通过中介买卖房屋流程
通过专业中介机构购买及出售房屋的流程解析关于通过中介机构进行房产销售的整体流程如下所示:卖方将依据相关规定完成房屋出售的注册备案手续并签署具有法律效力的《房屋出售委托协议》。此时,买方便有机会前来查看房屋,在看过房子后,应认真填写相关的看房记录以供参考。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应