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我儿子看中了一套房子,这几天准备签署合同了,但是他自己的时间有点紧张,已经去了外地出差,就没有办法签署了,就想要我去代替他,但是父母代儿子购房合同效力怎么样?

帮助10人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-08 山东济南
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律师解答 共2条
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    根据《民法总则》的相关规定,儿子儿媳应该亲自签订购房合同,才具有法律效力。
    如果儿子儿媳签订授权委托书,就可以由其父亲代签了。
    如果儿子儿媳没有签订授权委托书,其父亲代签购房合同的行为是无效的;但是如果儿子儿媳在事后追认的,则代签行为有效;如果儿子儿媳在事后不追认的,则代签行为无效。
    全文
    12 2020-07-08
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    公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。
      另外,为了保障代理行为的效力,可以到公证处进行委托公证。
    全文
    9 2020-07-08
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我准备代替儿子买房,父母代儿子购房合同效力怎么样?
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姓名:[你的姓名]
身份证号:[你的身份证号码]
联系电话:[你的电话]

乙方(打人方):
姓名:[对方姓名]
身份证号:[对方身份证号码]
联系电话:[对方电话]

鉴于[具体日期],乙方在[具体地点]与甲方发生冲突,导致甲方受伤。经双方友好协商,就赔偿事宜达成如下协议:

赔偿金额:乙方同意向甲方支付赔偿款共计人民币[X]元整(大写:[大写金额])。此赔偿款包含但不限于医疗费、误工费、护理费、营养费等因本次伤害给甲方造成的所有损失。

还款时间:乙方应按照以下方式向甲方支付赔偿款:

- 第一期:在[具体日期1]前,支付人民币[X1]元整(大写:[大写金额1])。

- 第二期:在[具体日期2]前,支付人民币[X2]元整(大写:[大写金额2])。

- (如有更多期数,依次罗列)

违约责任:若乙方未按照本欠条约定的时间和金额支付赔偿款,每逾期一日,应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权一次性要求乙方支付全部未付赔偿款及违约金,并有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

争议解决:如双方在本欠条履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本欠条自双方签字(或按手印)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/按手印):__________________
日期:______年____月____日

乙方(签字/按手印):__________________
日期:______年____月____日
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