律图审稿专业委员会3轮严审

阿姨和她的丈夫结婚之后一直都没有孩子,最近一段时间她感觉自己年纪大了,然后就想着把房产给我,所以问一下房屋赠予过户手续办理程序是怎样的,需要哪些手续?

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2020-07-09 贵州黔东南
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律师解答 共2条
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    1、房屋过户手续需提交的资料:
      
    (1)房屋所有权证书;
      
    (2)买卖合同;
      
    (3)双方当事人身份证原件及复印件;
      
    (4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
      注:
    (1)若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
      
    (2)若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
      
    (3)当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受托人需出具身份证;
      
    (4)房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
      
    (5)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
      
    (6)若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
      
    2、房屋过户流程示意图
      收件窗口领表—收件窗件—契税、收费窗税费—发证窗口验件、领证
    全文
    13 2020-07-09
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    房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与过户,需要办理房产公证、房屋所有权转移登记等手续。
    (1)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
    1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
    2、赠与书;
    3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
    4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件
    全文
    11 2020-07-09
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房屋赠予过户手续办理程序是怎样的,需要哪些手续?
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