姨妈是广东茂名本地人，结婚之后，也一直待在茂名工作生活到后来结婚成家。这几年，她们家的经济状况有了很大的好转。现如今想在茂名签订购房合同。请问2020年茂名购房合同签订流程是怎样的呢

[律师回复] 解析：
在我国，遵循着不动产统一登记制度的规定，对于房屋产权无论是其设立、变更、转让还是消灭等事项，均须经过合法登记程序之后才能生效。对此，我们清楚地认识到，房地产作为一种特殊类型的不动产物，其权利状况必须严格遵守物权登记原则进行确认和保护。因此，鉴于借名买房行为中，房屋所有权的最终归属取决于实际完成产权登记之人，而出资方则仅仅享有相应的债权权益。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
若广告以虚假或是容易引人误解的内容来欺诈和误导广大消费者，则此种广告行为即构成了虚假广告。具体而言，广告中出现以下任何一种情况时，均被视为虚假广告：
首先，广告中所宣传的商品或服务实际上并不存在；
其次，当商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格以及生产日期、有效期、销售状况、曾经获得的荣誉等各类相关信息，或者是服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾经获得的荣誉等各类相关信息，以及与商品或服务相关的承诺等信息，与实际情况严重不符，且这些信息对消费者的购买决策产生了实质性的影响；
再次，广告中使用了虚构、伪造或者无法进行验证的科研成果、统计数据、调查结果、文摘、引用语等作为证明材料；
此外，广告还可能会虚构使用商品或接受服务后所能达到的效果；
最后，广告中还可能存在着其他以虚假或易引人误解的内容来欺诈、误导消费者的情况。
法律依据：
《广告法》第二十八条
广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。
广告有下列情形之一的，为虚假广告：
（一）商品或者服务不存在的；
（二）商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息，或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息，以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的；
（三）使用虚构、伪造或者无法验证的科研成果、统计资料、调查结果、文摘、引用语等信息作证明材料的；
（四）虚构使用商品或者接受服务的效果的；
（五）以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的其他情形。

[律师回复] 增加名字，随时都可以增加名字啊，这个是一个房子的产权问题。

[律师回复] 您好，情况符合条件的话可以协助调查

[律师回复] 你好，这边遇到了什么法律诉求纠纷的呢

[律师回复] 你好，你这边具体是什么情况？

[律师回复] 有身份证怎么查她名下电话

[律师回复] 通常情况下，仅凭借身份证无法直接查询他人名下的电话号码。这是因为电话号码属于个人隐私信息，受到法律保护。

只有在特定的法定情形下，例如公安机关基于办案需要，按照合法程序才能够进行查询。

[律师回复] 已经满14周岁的话，如果女生是同意的，不构成犯罪

[律师回复] 这种情况下，可以走司法途径要求对方支付抚养费，如有需要可继续联系我处理

[律师回复] 根据中国的婚姻登记管理条例和民法典，离婚分为协议离婚和诉讼离婚，两者在办理地点方面有不同的要求：

### 协议离婚

1. **办理地点**：
   - 协议离婚需要在夫妻其中一方的户籍所在地的婚姻登记机关办理。如果夫妻二人都是湛江户口，则应在湛江的婚姻登记机关办理协议离婚。

2. **所需材料**:
   - 双方身份证。
   - 双方户口本。
   - 结婚证。
   - 离婚协议书（一式三份），需要明确双方自愿离婚、财产分割、子女抚养等问题。

### 诉讼离婚

1. **办理地点**：
   - 诉讼离婚可以在被告一方的常住户口所在地或者经常居住地进行。经常居住地通常是连续居住满一年以上的实际居住地。
   - 如果其中一方已经在广州连续居住满一年，通常可以在广州的法院提起离婚诉讼。

2. **所需材料**:
   - 离婚起诉书。
   - 双方或至少原告的身份材料（身份证及复印件）。
   - 结婚证。
   - 涉及财产分割和子女抚养权的证明文件。

### 注意事项

- **协议离婚**：需双方同意离婚并就所有相关事宜达成一致。
- **诉讼离婚**：如果双方对离婚或子女、财产问题有争议，需要通过法院进行判决。
  
### 建议

- **法律咨询**：建议在办理前咨询婚姻家庭律师或法律援助机构，以获取专业法律建议。
- **提前准备**：确保所有必需文件和材料充分准备，以便于离婚手续的顺利进行。

根据您的具体情况，选择合适的方式进行离婚。在不能在广州办理协议离婚的情况下，诉讼离婚提供了另一种可以在广州进行的法律途径。

[律师回复] 您好，具体是涉及到什么案件了吗

[律师回复] 你好，通常会视为夫妻共同财产，除非有明确约定或父母明确表示只赠与一方。

[律师回复] 和省，巿怎么能找到人的

[律师回复] 在这种情况下，孩子的妈妈有抚养责任。

如果孩子的妈妈不愿意接孩子抚养，其他有监护资格的人或单位可以向法院提起变更抚养权的诉讼。需要提供相关证据证明孩子爸爸无法履行抚养义务，孩子奶奶无力抚养，而孩子妈妈有抚养能力且由她抚养对孩子更为有利。

证据可以包括孩子爸爸的服刑证明、孩子奶奶的疾病诊断证明、孩子妈妈的工作收入证明等。法院会综合考虑各方情况和孩子的利益，做出是否变更抚养权的判决。

[律师回复] 您好，电话回复可详细沟通

[律师回复] 可以去户籍所在地的派出所更改，需要带上相关证件证明

[律师回复] 你还，请电话联系我们详细沟通案情

[律师回复] 你好，可以找律师处理起诉的问题

[律师回复] 你好 你现在是打算离婚吗