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舅舅家里由于太多人住了,所以就打算卖出去了,换一套比较大的房子,这样住的比较舒适一点,但是不知道如果卖房的话需不需要找中介的,想问问,房屋买卖需要找中介吗?

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2020-07-10 安徽亳州
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律师解答 共2条
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    对于二手房私下买卖,由于不存在中介作为第三方的担保,缺乏法律保护,买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息,房屋产权项目内容比较复杂,存在的风险也比较大。
    全文
    14 2020-07-10
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    二手房交易最好是找中介,有第三方担保才最安全。自行交易有可能会发生几种问题。第
    一,房东的房产证是伪造的,你定金一交,他就跑了,你人都找不到。第
    二,客户贷款,银行尾款是需要等房子过了户以后客户拿新的房产证去银行抵押,银行才会放款,如果客户不去,那房东永远收不到尾款。第
    三,房子被冻结了,客户自己不懂,过户的时候钱都给了,结果房地局通知你房子被冻了,钱财两空。第
    四,房子过完户之后发现原房东跟别人签了长时间的租赁合同,这种合同法律上是承认的,那买了房子自己住不了,而且租金有可能超级低,那简直不要太悲催。还有其他一些问题我就不一一说了,总之建议通过中介购买,中介作为第三方,会保证你们双方的财产安全,过户前定金托管在他们公司,房东拿不到一分钱,而且还会在过户后马上带客户办领证进抵押公证,确保房东能收到尾款。而且流程也非常熟悉,专业,可以帮忙省点很多事,花点中介费买个安心
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    8 2020-07-10
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舅舅想要把房子卖掉,房屋买卖需要找中介吗?
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